Wetering 32 , 3295 GR, 's-gravendeel

Twee-onder-een kapwoning met een inpandige garage, drie slaapkamers en een open zolder.
De woning beschikt over 119 m² woonoppervlakte op een perceel van 182 m².
De woning ligt in een doodlopende straat op een rustige locatie, nabij de dorpskern.
‘s-Gravendeel heeft een ideale ligging nabij de A16, waardoor steden als Dordrecht, Rotterdam en Breda eenvoudig te bereiken zijn.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapopgang en woonkamer.

De L-vormige woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming.
Aan de achterzijde is de eetkamer (10 m²) bereikbaar.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en dient nog wel netjes afgewerkt te worden.
Daarnaast is er vanuit de keuken toegang tot de inpandige garage van 2,86 m x 5,55 m.
Op dit moment is de wasruimte in de garage gesitueerd.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1: 3,62 m x 1,94 m
Slaapkamer 2: 5,32 m x 2,67 m
Slaapkamer 3: 4,35 m x 2,39 m

De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel.
Afmeting badkamer 2,88 m x 2,22 m.

Zolder
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar, welke is voorzien van twee dakramen.
Verder is hier ook de cv-ketel gesitueerd.

Tuin
De tuin is ruim met een oppervlakte van 64m² en er is veel privacy gecreëerd door de hoge bomen aan de achterzijde van de tuin. De achtergevel is voorzien van een zonnescherm

Kenmerken:
- Twee onder een kapwoning met inpandige garage
- Drie slaapkamers en een open zolder
- L-vormige woonkamer met een sfeervolle splitsing tussen een loungegedeelte en eetgedeelte
- Oprit op eigen terrein
- Oplevering in overleg

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.