Tholenstraat 140 , 3086 TP, Rotterdam

  • 96 m²
  • 3
  • F
€ 295.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Prachtig Pendrecht’s plekje! Dit 4-kamer appartement (3 royale slaapkamers) is supercomfortabel en heerlijk licht. Met een sfeervolle doorzon woon-/ eetkamer, gezellige keuken, 3 slaapkamers, 2 balkons en een heerlijke tuin omringd door het vele groen voel jij je...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 96 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Pendrecht

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Prachtig Pendrecht’s plekje! Dit 4-kamer appartement (3 royale slaapkamers) is supercomfortabel en heerlijk licht. Met een sfeervolle doorzon woon-/ eetkamer, gezellige keuken, 3 slaapkamers, 2 balkons en een heerlijke tuin omringd door het vele groen voel jij je hier helemaal thuis.

Ontdek de unieke charme van Pendrecht, een dynamische buurt in het Zuiden van Rotterdam! Een kans om de diversiteit van de stad te omarmen.

Het comfortabel wonen binnen combineer je met het gemak van alle diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals diverse supermarkten, drogisterij, Primera en toko’s.

Zo loop je in 2 minuten binnen bij de supermarkt, haal je de lekkerste vis bij Visspecialiteiten 'De Oceaan' of shop je eenvoudig bij één van de vele andere winkels rondom Plein 1953. Pak de (hard)loopschoenen, een picknickmand of neem wat speelgoed mee om van de buitenlucht te genieten in het nabij gelegen Zuiderpark.
Met metrostation Slinge (inclusief een P+R terrein) op nog geen 10 minuten loopafstand en de bushalte om de hoek, is ook de binnenstad van Rotterdam snel bereikbaar. Een afspraak buiten Rotterdam? De op- en afrit van de A15 ligt op nog geen 5 minuten rijden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen. Op de begane grond bevinden zich de bergingen en de trapopgang naar de verdere verdiepingen.

Eerste etage:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich over de gehele lengte van de woning en mede door de grote raampartijen is het een fijne en lichte ruimte. Aan de achterzijde van de woning is momenteel een eethoek gemaakt en aan de voorzijde een zitgedeelte.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een 4-pits kookplaat met oven, vaatwasser en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot het kleine balkon.

De ruime slaapkamer (ca. 10m²) aan de achterzijde van de woning geeft tevens toegang tot het grote balkon aan de achterzijde welke gelegen is op het zuiden en uitkijkt over het water. Ook heeft de kamer een ruime trappenkast.

Op deze verdieping is tevens het toilet.

Begane grond:
Op de begane grond zijn twee grote slaapkamers (ca. 14m² en ca. 13m²) gesitueerd en ook de CV-ruimte. Beide slaapkamers hebben een ruime trappenkast en een van de slaapkamers geeft tevens toegang tot de tuin.

Buitenruimte:
Het appartement beschikt over 2 balkons. Een kleine aan de voorzijde en een ruim balkon aan de achterzijde. Aan de achterzijde is het heerlijk vertoeven. Door de ligging op het zuiden heb je een groot deel van de dag de zonnestralen op het balkon. Vanaf het balkon kijk je uit over het water.
Ook heeft dit appartement beschikking over een heerlijk ruime tuin op het zuiden van ongeveer 40m²!!

Berging:
Op de begane grond van het gebouw bevindt zich een ruime berging. Ideaal voor het stallen van fietsen of overige spullen.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk voor de deur van het complex of in de omliggende straten.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1960;
• Woonoppervlakte circa 97 m²;
• Inhoud circa 318 m³;
• Eigen grond;
• Verwarming CV-ketel;
• nieuwe keuken uit 2023 met alle wensbare apparatuur (o.a. Quooker);
• nieuwe badkamer (2023);
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 124,- p/m;
• Energielabel F (mogelijkheden voor extra budget verduurzamingsmaatregelen);
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• de voorgevel van het complex is recentelijk opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (mogelijk met als resultaat een hoger energielabel);
• Oplevering in overleg.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 295.000 k.k.
VVE bijdrage € 124
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Tholenstraat 140
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 318 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11
Totale woonoppervlakte 96

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel F
    Isolatie
      Verwarming
      • Cv ketel
      Warm water
      • cv ketel

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      Hoofdtuin achtertuin
      Hoofdtuin positie Zuid
      Hoofdtuin achterom ja
      Totale oppervlakte 25 meter

      Bergruimte

      Schuur/berging Box
      Voorzieningen
        Isolatie
          Aantal schuren 2

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen goed
            Onderhoud buiten goed

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Pendrecht

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Ontdek het appartement

            Tholenstraat 140, 3086 TP, Rotterdam
            Tholenstraat 140, 3086 TP, Rotterdam
            Tholenstraat 140, 3086 TP, Rotterdam
            Tholenstraat 140, 3086 TP, Rotterdam

            Hier zult u wonen

            Tholenstraat 140, 3086 TP, Rotterdam

            Schaduwwijzer

            Dit appartement bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

            Gerelateerde woningen

            Verhagenstraat 28, 3067 TH, Rotterdam
            Verhagenstraat 28, 3067 TH, Rotterdam
            Bekijk alle afbeeldingen
            Onder bod
            Verhagenstraat 28
            3067 TH, Rotterdam
            • 72 m²
            • 4
            € 285.000 k.k.
            Dotterlei 767, 2906 BR, Capelle aan den ijssel
            Dotterlei 767, 2906 BR, Capelle aan den ijssel
            Bekijk alle afbeeldingen
            Dotterlei 767
            2906 BR, Capelle Aan Den IJssel
            • 104 m²
            • 4
            € 300.000 k.k.
            Amerstraat 21, 3313 GB, Dordrecht
            Amerstraat 21, 3313 GB, Dordrecht
            Bekijk alle afbeeldingen
            Verkocht onder voorbehoud
            Amerstraat 21
            3313 GB, Dordrecht
            • 80 m²
            • 4
            € 275.000 k.k.
            ?>