Uitgebreide omschrijving
3-kamer maisonnette (vide appartement) met ruim terras met vrij zicht, een eigen overdekte parkeerplaats en berging op de begane grond. De woning is voorzien van een lichte woonkamer, ruime slaapkamer en mogelijkheid tot het creëren van een tweede slaapkamer op de vide verdieping. Het appartement is gelegen in de "Bergen buurt" in Capelle aan den IJssel en bevindt zich nabij winkelcentrum De Terp, recreatiegebieden Hitland en 's-Gravenweg, openbaar vervoer (bus, metro) en er is een goede verbinding richting de A16/A20.
Indeling:
3e verdieping:
Entree, hal met meterkast en bergkast met opstelling van de CV-ketel en WTW-systeem. Vanuit de hal komt u in de grote woonkamer met veel lichtinval door de unieke hoogte van het plafond. Aan de voorzijde van de woning een schuifpui welke toegang geeft tot het ruime balkon met vrij zicht. Vanuit de woonkamer toegang tot de open keuken met eenvoudig keukenblok. Via de tussen hal komt u terecht in de ruime slaapkamer, badkamer en toilet. De badkamer is uitgevoerd met een douche, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine en droger.
4e verdieping - vide:
Middels een vaste trap in de woonkamer kom je op de bovenverdieping met grote inpandige bergkast en de mogelijkheid voor het creëren van studeer-/werkruimte of extra slaapkamer.
Bijzonderheden
- De woning is gelegen op eigen grond;
- Het bouwjaar van de woning is circa 1978;
- Gehele appartementencomplex is gerenoveerd in 2001/2002;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 154,84,--;
- Grotendeels voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen met HR++ dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel Intergas;
- Hoofdingang met videofoon installatie;
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage #25;
- De "Bergen Buurt" is sinds 2010 een beschermd stads-/dorpsgezicht vanwege de stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde;
- Levering vindt plaats via een projectnotaris;
- Betreft de verkoop van een voormalige huurwoning;
- Let op: op deze woning rust een zelfbewoningsplicht;
- Oplevering kan per direct, indicatie 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
