Rubenssingel 97 , 2902 GW, Capelle aan den ijssel

Ruim 3-kamer appartement met zonnig balkon in Capelle aan den IJssel!

Verkoper aan het woord:

Ik heb jaren met veel tevredenheid aan de Rubenssingel gewoond. De buurt is erg fijn, het appartementencomplex kleinschalig en je zit vrijwel naast alle voorzieningen.
Doordat de woning zich op een rustige hoek bevindt, kun je heel de dag genieten van het uitzicht, van de singel met veel groen en van fluitende vogels. Ik ga het huis en de buurt zeker missen!

Dit gezellige 3-kamer appartement, voorheen 4 kamers, is gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex en biedt veel licht, ruimte en comfort. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het zonnige balkon ligt op het zuidwesten, ideaal om van de zon te genieten! Bovendien is het appartement voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en een berging in de onderbouw. De ligging is uitstekend, op loopafstand van het centrum van Capelle aan den IJssel en metrostation Slotlaan.

Kenmerken van de woning:
Ruime doorzon woonkamer met nette vloer en wandafwerking en voorzien van een extra zij-raam.
Zonnig balkon op het zuidwesten.
2 slaapkamers (optioneel uit te breiden naar 3).
Moderne keuken met inductie kookplaat, koelkast, vriezer, combimagnetron, afzuigkap en wasmachine aansluiting.
Volledig betegelde badkamer met douche en wastafel.
Praktische hal met toilet, fonteintje en vaste kast met boiler.
Berging in de onderbouw.
Centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer (bus/metro), winkels (Winkelcentrum Koperwiek) en uitvalswegen.

Door de centrale ligging is dit appartement ideaal voor iedereen die snel van het stadse gemak wil genieten, met zowel het openbaar vervoer als het winkelcentrum op korte afstand.

Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden van dit fijne appartement!

Bijzonderheden:
- De ligging is gunstig ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
- Door de ligging op de hoek van het appartementencomplex biedt de woning prachtig vrij uitzicht en licht inval;
- Alle kozijnen in het appartement zijn vervangen door kunststof met dubbele beglazing;
- De woning wordt verwarmd middels blokverwarming;
- Actieve VvE met een bijdrage van circa € 210,08 per maand (exclusief stookkosten)
- Gelegen op eigen grond
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.