Dotterlei 797 , 2906 BR, Capelle aan den ijssel

Verleidelijk 4-kamer appartement met onbeperkte mogelijkheden op de 12e verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift!

Dit ruime appartement biedt u de perfecte kans om uw eigen stempel te drukken en een droomwoning te creëren. Gelegen op een gunstige locatie in Capelle aan den IJssel op de grens van Rotterdam Alexander, met alle voorzieningen binnen handbereik, is dit appartement een waardevolle vondst voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met potentieel.

Kenmerken:

Ruime 4-kamer indeling met eindeloze mogelijkheden.
Gelegen op de 12e verdieping van een goed onderhouden complex met lift.
Eigen berging op de begane grond voor extra opslagruimte.
Nabijheid van openbaar vervoer: bus, metro en treinstation Rotterdam Alexander voor naadloze verbindingen naar Rotterdam en Utrecht.
Winkelcentrum Alexandrium, lage land en de Koperwiek in de buurt voor uw dagelijkse boodschappen.
Diverse (basis)scholen in de omgeving voor gezinnen.
Gemakkelijke toegang tot snelwegen A16/A20 voor moeiteloos reizen.

Indeling:

Bij binnenkomst in het complex zult u aangenaam verrast zijn door de goed verzorgde entree en de aanwezigheid van een lift die u naar de 12e verdieping brengt.

12e Verdieping:

Ruime hal met toegang tot alle kamers.
Lichte woonkamer met deur naar het balkon en aangrenzende eetkamer. Het royale balkon beslaat de volledige breedte van het appartement. Geniet van de middagzon op het zuid gerichte balkon.
Keuken in wandopstelling met toegang tot het oost gerichte balkon, waar u 's ochtends kunt genieten van de zon.
Ruime slaapkamers aan de voorzijde van het complex.
Badkamer met douche, wastafel en spiegel, plus een handige wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:

Voormalige huurwoning met enorm potentieel.
-Gelegen op eigen grond.
-Verwarming via blokverwarming.
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van c.a. € 237,46 exclusief stookkosten c.a. € 241,50 per maand.
-Twee balkons, waarvan één op het zuidwesten gelegen is.
-Twee bergingen, één op de begane grond en één op de 12e verdieping.
-Verkoop geschiedt conform voorwaarden zoals benoemd in de modelkoopakte van het project.
-Projectnotaris is van toepassing.
-Oplevering op korte termijn en in overleg.

Dit appartement is een blanco canvas dat wacht om getransformeerd te worden tot uw droomhuis. Met zijn gunstige ligging en talloze mogelijkheden, is het de perfecte investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelbelovend thuis. Neem snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.