Strevelsweg 28 A , 3075 AJ, Rotterdam

Wanneer je aan de Strevelsweg woont, heb je werkelijk alles dichtbij. Dit is het HART van ZUID. De korte afstand van Zuidplein maakt dat alle denkbare winkels op loopafstand gevestigd zijn. Er zijn diverse restaurants, kroegjes en supermarkten te vinden en vergeet vooral niet een feestje te maken bij Rotterdam Ahoy. Pak je (hard)loopschoenen en loop via de Valkeniersweide zo het Zuiderpark in. Zoek je toch iets buiten dit gebied? Metrohalte Zuidplein is om de hoek, waardoor je in mum van tijd in het centrum van Rotterdam staat.

Het appartement is goed onderhouden en eigenlijk in stap klaar. Met 118m² is het ruim wonen en de 3 slaapkamers zijn multifunctioneel in te richten. Daarnaast heb je door diverse inbouwkasten veel bergruimte. Het ideale appartement op de juiste plek!

INDELING
Begane grond:
Eigen voordeur met trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot toilet met fonteintje, kast- en bergruimte en trapopgang naar 3e verdieping.

De leefruimte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft door de erker een prettige lichtinval en een 180graden beeld over de straat. In de open keuken kan elke thuiskok zijn beste creaties op tafel zetten. Door het kookeiland is het niet alleen een gezellige leefruimte, maar is ook veel kookruimte ontstaan. De keuken is voorzien van 5-pits fornuis met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron, koelkast en vriezer en spoelbak.

Aan de achterzijde van de verdieping bevindt zich de eerste slaapkamer. Met een oppervlakte van ca. 14m² en toegang tot een balkon, is de kamer multifunctioneel in te richten.

3e verdieping:
Een ruime overloop en door de dakkapel ook erg licht. De overloop heeft ruimte en aansluiting voor de wasmachine, opstalplek voor de cv-ketel en geeft toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde is met ca. 13m² ruim en is ook nog voorzien van een inbouwkast, ideaal voor het stallen van spullen of te gebruiken als kledingkast. De slaapkamer aan de achterzijde is met ca. 10m² ook ruim en heeft direct toegang tot het grote balkon. Daarnaast is ook deze kamer voorzien van een inbouwkast.

De nette badkamer is voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel.

Buitenruimte:
Beide verdiepingen van het appartement zijn voorzien van een balkon aan de achterzijde. Deze is gelegen op het zuiden, waardoor hier al vroeg in het jaar te genieten is van het heerlijke weer. Door de lage bebouwing van de achterliggende wijk, heb je een goed uitzicht.

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen nabij diverse voorzieningen;
- Zuidplein met alle denkbare, stadse voorzieningen op ca. 15minuten lopen;
- tramhalte op nog geen 5minuten lopen;
- 118m² woonplezier;
- 3 ruime slaapkamers;
- eigen grond;
- Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 125,-;
- oplevering in overleg, kan snel.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar)
- niet-zelfbewoondclausule (verkoper heeft er niet zelf gewoond)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.