Stadserf 80 , 3112 DX, Schiedam

Gelegen in het centrum van Schiedam, op slechts 5 minuten van Rotterdam ligt dit riante 3 kamer appartement, inclusief ROYALE garagebox in de onderliggende parkeergelegenheid. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden appartementencomplex met een gezonde en actieve VVE.
Het complex is voorzien van meerdere liften. Het appartement bevindt zich op de 3e etage en heeft een prettig uitzicht over het plein, Schiedam en Grote kerk.

Het appartement heeft een woonkamer van ruim 43 m² en aansluitend een half open keuken met diverse inbouwapparatuur. Onder het complex ligt een Eigen afgesloten parkeerbox, geschikt voor een ruime auto en/of opslag, tevens nog een extra berging. Alle voorzieningen zijn op loopafstand, o.a. winkels, theater, restaurants, supermarkten, cafés, openbaar vervoer.

INDELING

BEGANE GROND
Het complex beschikt over een verzorgde entree op de begane grond met bellentableau, videofoon, trappenhuis en lift.

3e Verdieping
Entree met zeer ruime hal waarin een bergkast met de opstelling van de CV-installatie en de mechanische ventilatie, en een toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De meterkast bevindt zich in het trappenhuis.

De royale woonkamer heeft mooie lichtinval door de vele raampartijen, is gelegen aan de voorzijde en biedt een schitterend uitzicht over het weidse plein met al haar bedrijvigheid.

De half open keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken/berging voorzien van veel bergruimte, een vriezer en de wasmachine-aansluiting. Deze bijkeuken is ook bereikbaar via de hal.

De slaapkamers I en II zijn ruim en gelegen aan de achterzijde van het complex. Slaapkamer I heeft een TV-aansluiting en vaste spiegelkasten.

De werk-/slaapkamer II biedt toegang tot het op zuiden gelegen balkon, royaal bemeten en met overkapping, zeer praktisch in het dagelijks gebruik.

De wand in de hal is voorzien van granol, overige wanden zijn voorzien van behang. Als vloerbedekking ligt er laminaat behalve in de bijkeuken en in slaapkamer II, daar ligt zeil.

De badkamer in lichte kleurstelling, is uitgevoerd met een inloopdouche met ruimtebesparende draaideuren, wastafelmeubel en een radiator.

Onder het appartementencomplex bevindt zich de afgesloten parkeergarage die ook via de lift te bereiken is. Erg praktisch en veilig voor het stallen van de auto is de eigen ruime garagebox, deze heeft een electrische deur, die te bedienen is met een afstandsbediening en/of een sleutel. Er is ook nog een aparte berging, groot genoeg als klusruimte of voor het stallen van fietsen.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1996;
- Energielabel A;
- Afgekochte canon erfpachtgrond, tot 1 mei 2044, recht eindigt op 30 april 2093;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage VvE € 386,99 per maand;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm water middels cv-combiketel (2018);
- Eigen afsluitbare garagebox in de onderbouw (INCLUSIEF) en tevens een aparte, eigen berging.;
- Niet-zelf gewoond-clausule;
- Oplevering, kan snel.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie