Uitgebreide omschrijving
In de gewilde woonwijk Oostgaarde ligt deze zeer verzorgde eengezinswoning met VOLLEDIG kunststofkozijnen, twee slaapkamers plus open slaapkamerzolder, tuin gericht op het zuidoosten, eigen parkeerplaats en stenen berging op een perceel van 105 m2 eigen grond!
De woning heeft een gunstige ligging aangezien alle voorzieningen nabij zijn gelegen : scholen, winkelcentrum de Terp, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Indeling
Begane grond
Entree/hal met toegang tot de meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de living. De open keuken, welke is geplaatst in een wandopstelling, is voorzien alle gemakken: 4-pits gasfornuis, combioven, vaatwasser en een koelvriescombinatie. Via de lichte en gezellige woonkamer betreed je de zonnige tuin welke tevens achterom is te bereiken. Door de ligging op het zuidoosten heb je heerlijk het ochtendzonnetje tot laat in de middag, heerlijk!
Eerste verdieping
Overloop met ruime bergkast en toegang tot alle vertrekken. Riante slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning, evenals de slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De badkamer heeft een douche, een wastafel met spiegel, een tweede toilet en een aansluiting voor de wasmachine/droger.
Tweede verdieping
Ruime en lichte open ruimte met vloerbedekking, bergruimte middels knieschotten en een bergkast met opstelling van de Cv-ketel en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Energielabel B;
- Eigen parkeerplaats in de voortuin;
- Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
- Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (HR++);
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (Intergas, 2020, eigendom);
- Er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20;
- Nabij winkelcentrum De Terp, (basis)scholen en openbaar vervoer (bus, metro);
- De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk, op steenworp afstand van speelvoorzieningen;
- Oplevering in overleg (voorkeur verkoper eind mei 2023), conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
