Smithilseweg 12, 3223 BR, Hellevoetsluis

Uitgebreide omschrijving

Op royaal perceel van 351 m2 eigen grond ligt deze charmante 2/1-kapwoning. De ligging aan een rustige straat nabij het Ravense Bos is perfect te noemen. De woning heeft ruime parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage, is voorzien van een aanbouw, heeft 3 slaapkamers en is goed onderhouden. In de nabijheid treft u diverse voorzieningen als basisschool, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast, vaste kast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een staand closet. Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en openhaard. Vanuit de woonkamer is de keuken bereikbaar welke is voorzien van een rechte opstelling met oven, 4 pits gas kookplaat, afzuigkap, 1 1/2e spoelbak, koel-/vriescombinatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar welke is voorzien van een inloopdouche en wastafel met meubel.

Eerste verdieping:
Overloop. Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over vaste kasten. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kast.

Bergvliering:
Middels luik met vlizotrap bereikbare bergvliering.

Afmetingen:
Voor de afmetingen verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Oprit voor meerdere auto's
- Garage en aparte berging
- Buitenschilderwerk in 2020 uitgevoerd
- Cv-combiketel uit 2017
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.