Schiehavenkade 408, 3024 EZ, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Geniet elke dag van zonsondergang vanaf je eigen luie stoel!

Wonen in het toffe Lloydkwartier in het gebouw de Schiecentrale met prachtig uitzicht over het water. De Schiecentrale springt in het oog vanwege zijn stoere, industriële uitstraling door het gebruik van staal, glas en betonelementen. Binnen ervaar je een echt loft gevoel met aan de ene kant uitzicht over de stad en de Euromast en de andere kant de Schiehaven. Een prachtig uitzicht vanaf je woonkamer waar je overdag verschillende schepen langs ziet varen en 's avonds geniet van het adembenemende verlichte uitzicht over Delfshaven.

Het Lloydkwartier is een voormalig havengebied, wat nog goed te herkennen is aan de historische gebouwen. De wijk is het centrum geworden van de creatieve industrie. Het biedt alle voorzieningen die je maar kunt wensen; van cultuur tot goede restaurants, van de supermarkt tot sportvelden. en op enkele minuten loopafstand waan je je in de groene oase van Het Park. Uiteraard kan je met de tram of metro ook zeer gemakkelijk naar het centrum of richting Marconiplein/Schiedam. Met de auto ben je binnen mum van tijd op de A20.

INDELING
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de afgesloten hoofdentree met daarbij het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale hal kun je met de trap of lift naar de diverse verdiepingen. Op de begane grond is de gemeenschappelijke fietsenstalling te vinden waar alle bewoners gebruik van mogen maken.

12e verdieping:
Vanaf de galerij heb je prachtig uitzicht over de Rotterdamse binnenstad met op de voorgrond de Euromast. Al mooi bij daglicht, maar ook 's avonds met alle verlichting om van te genieten. Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer aan de achterzijde gelegen heeft een fantastisch uitzicht over de Schiehaven, Delfshaven en in de verte de Rotterdamse Haven. Dankzij de grote harmonica-ramen maak je binnen een handomdraai van je woonkamer een buitenterras! De open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Aan de voorzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd. De slaapkamer is ruim en door de grote raampartijen licht. Vanuit de slaapkamer is de bergruimte bereikbaar. Deze is momenteel ingericht was garderobe en biedt ruimte voor de wasmachine en droger. Vanuit de hal zijn het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is voorzien van wastafel en inloopdouche.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming- en koeling! Zo houd je het ook op de steeds vaker voorkomende hete dagen heerlijk koel binnen.

Berging:
Tegenover de entree bevindt zich een berging. Ideaal voor het bergen van spullen en makkelijk en snel bereikbaar vanuit je woning.

Dakterras:
Op de vierde verdieping van het gebouw vind je het gemeenschappelijke dakterras waar het heerlijk toeven is. Zo staan er gezellig picknicktafels om de buren te ontmoeten of lekker alleen te relaxen als het zonnetje schijnt.

Bijzonderheden:
- energielabel A+
- eigen grond
- een gedeelte van het gebouw is aangewezen als monument
- actieve vereniging van eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van ca. € 195,-
- mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage
- gemeenschappelijke fietsenstalling
- oplevering in overleg, kan snel

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.