Plantage 41 , 2924 VS, Krimpen aan den ijssel

4-KAMER PENTHOUSE | CA. 189M2 | ENERGIELABEL A | INCLUSIEF EIGEN RUIME PARKEERPLAATS | SEPARATE BERGING IN ONDERBOUW

Dit fraaie penthouse is gesitueerd op de 3e verdieping van "de Plantage", een onder schitterende architectuur gebouwd complex, dat mede gekenmerkt wordt door de mooie binnentuin met terras aan waterpartij en de markante liftpartij. Bij de bouw is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen, waardoor er sprake is van optimale isolatie (energielabel A). Daarnaast is er voor algemeen gebruik een kleine fitnessruimte binnen het complex en heeft het luxe appartement de beschikking over een eigen berging en een eigen inpandige parkeerplaats.

Ligging van het complex is rustig maar ook nabij het winkelcentrum de ‘Crimpenhof’ en ‘de Korf’ welke op loopafstand te bereiken zijn. Voorzieningen zoals het gezondheidscentrum, cultureel centrum, de bibliotheek en het openbaar vervoer bevinden zich ook in de omgeving. Rotterdam is binnen 15 minuten bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als eigen vervoer.

Indeling
Begane grond:

Middels elektrische deur toegang tot de prachtige overdekte binnentuin met atrium, lift en het trappenhuis. Met de lift kunt u naar het appartement en/of de parkeerkelder met de bergingen.

Derde verdieping:
Entree, hal, toiletruimte v.v. hangend wandcloset en fonteintje.

Zeer riante living met veel lichtinval vanwege het vele glasoppervlak.

De woonkamer geeft middels meerdere schuifpuien toegang tot de buitenruimte met fraai zicht over de omgeving. Er zijn twee terrassen welke met elkaar verbonden zijn door een lang verbindingsbalkon. De terrassen zijn gelegen op het zuid/zuidwesten.
Dichte keuken voorzien van een keuken, opgesteld in een L-vorm met o.a.: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasmachine.

De woning is op dit moment voorzien van respectievelijk 3 riante slaapkamers en 2 badkamers (door de royale afmetingen van de vertrekken is een andere indeling van het appartement mogelijk).

Badkamer 1 is voorzien van een douche, dubbele wastafel en designradiator. Badkamer 2 is voorzien van een wastafel, douche, toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Daarnaast zijn er nog twee ruime inpandige bergingen, waarvan één met de opstelplaats van de cv ketel en nog een aparte bergkast.

Zoekt u een prachtig ruim penthouse nabij alle dagelijkse gemakken? Aarzel dan niet en neem contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998;
- Energielabel A;
- Woonoppervlakte c.a. 189m2;
- Buitenruimte c.a. 47m2;
- Voorzien van liftinstallatie, separate berging en eigen parkeerplek;
- Volledig voorzien van dubbel glas.
- Verwarming en warmwater middels cv combiketel (Intergas, bouwjaar 2014);
- Actieve VvE met een bijdrage van € 521,60 per maand (voor het appartement, berging en parkeerplaats).
- Elektrische zonwering op de terrassen en de woonkamer en slaapkamer zijn voorzien van elektrische screens;
- Airconditioning in de woonkamer en slaapkamer;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro) op loopafstand;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Alle ruimte en mogelijkheid om het naar wens aan te passen;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.