Persoonshaven 27 , 3071 CB, Rotterdam

| BENEDENWONING | 79 m² |

Ben jij op zoek naar een nette woning met grote tuin waar je zo in kan? Dan is deze leuke benedenwoning aan de Persoonshaven misschien iets voor jou! De woning biedt jou circa 79 vierkante meter woonoppervlakte en heeft een heel prettige indeling. Zo heb je een grote woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers en een ruime tuin op het zuid/westen. Ook is er genoeg bergruimte zowel in het appartement als in de externe berging.

Bekijk de foto's en kom vrijblijvend bezichtigen!

DE WONING
Via de voordeur betreed je de woning, waarbij de eerste hal je toegang geeft tot de woonkamer met keuken. Deze is heerlijk ruim zodat je genoeg ruimte hebt voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel zodat iedereen gezellig kan blijven eten.

De open keuken is netjes en voorzien van divers (inbouw)apparatuur, zoals een oven, 4-pits gasfornuis en vaatwasser. De keuken is afgewerkt met een net blad. Vanuit de keuken bereik je de berging, met de CV-installatie (2016) en de hybride warmtepomp.

Vanuit de woonkamer bereik je de tweede hal waaraan de slaapkamers zijn gelegen. Deze zijn beide goed van formaat en daarom goed te gebruiken als slaapkamer of kantoor. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Ook vind je hier de wasmachine-aansluiting. Het toilet is separaat.

TUIN
Het appartement beschikt over een ruime tuin, gelegen op het zuid/westen. De tuin is netjes afgewerkt en voorzien van een terras en grasveld. Ook is het voorzien van een buitenkraan en zelfs een extra gasleiding zodat er een mooie gashaard buiten aangesloten kan worden.

BIJZONDERHEDEN
- circa 79 vierkante meter woonoppervlakte;
- actieve Vereniging van Eigenaren (MJOP aanwezig);
- bijdrage Vereniging van Eigenaren € 90,80;
- groepenkast is in 2019 vernieuwd;
- warm water en verwarming middels CV en hybride warmtepomp;
- gelegen op erfpachtgrond (looptijd tot 14 april 2093, canonbetaling afgekocht 17 november 2061;
- zelfbewoningsplicht en aanbiedingsplicht;
- oplevering in overleg, conform Lijst van Zaken.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.