Pastoriedijk 206 K003 , 3195 HK, Pernis rotterdam

Pastoriedijk 206 K 003 te Pernis | kluswoning | € 159.000,- k.k.| woonkamer met open keuken | 2 slaapkamers | berging |

De ideale woning voor de handige starter...!

Onder aan de Pastoriedijk, op een pittoresk en 'verborgen plekje', ligt deze verrassend knusse kluswoning met een kleine tuin. De woning heeft een woonkamer met een eenvoudige keuken, 2 slaapkamer en badkamer. De woning dient compleet gerenoveerd / gemoderniseerd te worden.

Deze woning is gelegen aan de karakteristieke Pastoriedijk, rustig en op korte afstand van metrostation, dorpskern met o.a. supermarkt en de oevers van de rivier 'Nieuwe Maas'.

Indeling
Begane grond
Entree met meterkast. Verder de woonkamer met gaskachel en eenvoudige keuken l. Deze is gelegen aan de achterzijde van de woning. In de woonkamer is de trapopgang naar de 1e verdieping. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een douche, wastafel en toilet.

1e verdieping
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers met dakkapel.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Kluswoning;
- Perceel 58 m2;
- Energielabel G;
- Bouwjaar circa 1900;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Aanvullende clausules zullen o.a. van toepassing zijn in de koopovereenkomst;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een niet-bewoningsclausule opgenomen worden;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een As is, Where is clausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zal o.a. een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Erfdienstbaarheid| "van uitweg om te komen en te gaan van en naar de pastoriedijk volgens thans bestaande toestand"
- Enkel glas aanwezig.
- Gaskachel aanwezig;
- Geen vragenlijsten aanwezig;
- Geen Roerende zaken lijst aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod, of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie
Wij zijn de makelaar van verkoper.

Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!