Oud-Cromstrijensedijk WZ 124 , 3286 BV, Klaaswaal

  • 3760 m²
  • 203 m²
  • 3
  • C
€ 795.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

‘Nimmerdor’; ‘Altijd groen blijvende heesters en bomen’ Landelijk wonen op een zeer ruim perceel van 3760 m2. De woning ligt achter de dijk waardoor er geen verkeer langs de gevel komt. Deze vrijstaande woning beschikt over een tennisbaan, aangebouwde serre en veel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 203 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Downloads

‘Nimmerdor’; ‘Altijd groen blijvende heesters en bomen’

Landelijk wonen op een zeer ruim perceel van 3760 m2. De woning ligt achter de dijk waardoor er geen verkeer langs de gevel komt. Deze vrijstaande woning beschikt over een tennisbaan, aangebouwde serre en veel opslagruimte door de garage. U zoekt ruimte en vrijheid? Oud-Cromstrijensedijk WZ 124 geeft u dat!

Gelegen rondom akkerbouw, rust en privacy zijn hier gegarandeerd maar toch ook alle voorzieningen van Klaaswaal nabij. U bereikt binnen een paar autominuten de A29 die uw snelle verbinding geeft naar Rotterdam of Antwerpen.

De schuur is voorzien van 20 zonnepanelen.

Indeling:
Oprit naar het perceel en hier voldoende ruimte voor diverse voertuigen.

Begane grond:
Entreehal voorzien van toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Riante woonkamer. Wanneer u verder loopt betreedt u het royale keukengedeelte. Voorzien van cv-ketel (2013) en meterkast. Verder een hal die de eetkamer met de keuken verbindt.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De later aangebouwde serre is een tweede woonkamer waar u van privacy kan genieten. De serre (kunststof) is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping geeft ruimte aan drie royale slaapkamers en badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet en wasmachine aansluiting. Alle kamers hebben waanzinnig uitzicht over de landerijen en het groen.

Bijgebouwen:
De royale garage en berging hebben een totale oppervlakte van maar liefst 106 m2.

Tuin:
De tuin is zeer royaal. Voorzien van een tennisbaan die u weer in ere kunt herstellen.

Bijzonderheden:
- zeer royaal perceel van maar liefst 3760 m2 eigen grond;
- schuur voorzien van 20 zonnepanelen geplaatst in 2015;
- eigendom belast met bestemming wonen deels tuin, zie bestemmingsplankaart;
- wonen in vrijheid en waanzinnig uitzicht over de landerijen;
- toegang naar het perceel belast recht van overpad; perceel 655 (eigendom buurperceel), perceel 20 (eigendom waterschap) en perceel 678 (eigendom waterschap).
- woning dient gemoderniseerd te worden;
- riante schuur/garage voorzien van smeerput van maar liefst 106 m2;
- het dak van de schuur is vermoedelijk asbest;
- er zal geen NVM vragenlijst en Lijst van Zaken worden verstrekt vanuit de verkopers;
- eigendom belast met bekostigingsbesluit, vraag er naar bij de makelaar;
- er zal een 'ouderdomsclausule' in de koopakte worden opgenomen.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 795.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonboerderij
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1958
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Oud-Cromstrijensedijk WZ 124
Plaats Klaaswaal
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Vrij uitzicht
  • Landelijk gelegen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 203 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Inhoud 746 m³
Perceeloppervlakte 3760 m²
Oppervlakte externe bergruimte 106
Totale woonoppervlakte 203

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Rolluiken
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 3600 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Vrijstaand hout
      Aantal garages 2
      Garage capaciteit 2
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen redelijk tot goed
      Onderhoud buiten redelijk tot goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Oud-Cromstrijensedijk WZ 124, 3286 BV, Klaaswaal
      Oud-Cromstrijensedijk WZ 124, 3286 BV, Klaaswaal
      Oud-Cromstrijensedijk WZ 124, 3286 BV, Klaaswaal
      Oud-Cromstrijensedijk WZ 124, 3286 BV, Klaaswaal

      Hier zult u wonen

      Oud-Cromstrijensedijk WZ 124, 3286 BV, Klaaswaal

      Schaduwwijzer

      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Gerelateerde woningen

      Noordhaven 86, 4761 DC, Zevenbergen
      Noordhaven 86, 4761 DC, Zevenbergen
      Bekijk alle afbeeldingen
      Noordhaven 86
      4761 DC, Zevenbergen
      • 112 m²
      • 5
      € 795.000 k.k.
      Romeet 8, 3284 MD, Zuid-beijerland
      Romeet 8, 3284 MD, Zuid-beijerland
      Bekijk alle afbeeldingen
      Romeet 8
      3284 MD, Zuid-beijerland
      • 192 m²
      • 5
      € 750.000 k.k.
      Zuidzijdsedijk 60, 3264 LJ, Nieuw-beijerland
      Zuidzijdsedijk 60, 3264 LJ, Nieuw-beijerland
      Bekijk alle afbeeldingen
      Zuidzijdsedijk 60
      3264 LJ, Nieuw-beijerland
      • 392 m²
      • 7
      € 825.000 k.k.