Oranjestraat 46, 3111 AP, Schiedam

Uitgebreide omschrijving

Sfeervol en keurig onderhouden 3-kamer appartement (maisonnette) gelegen aan de rand van het gezellige Schiedam-Centrum met leuk uitzicht over onder meer de Nieuwe Haven (indirect) en er is een ruime gezamenlijke tuin, die zelfs direct gesitueerd is aan De Nieuwe Haven.
Gelegen in een historisch complex met authentieke klokgevels.

De woning is gelegen op de tweede en derde verdieping op een TOP locatie!
De historische locatie vlakbij onder meer de Lange Haven, in het oude stadscentrum van Schiedam, zal velen onder u zeker aanspreken, vlakbij de grootste korenmolens van de wereld, de monumentale Havenkerk, het Jenevermuseum, de met een prijs bekroonde bibliotheek in de Korenbeurs en niet te vergeten het Stedelijk Museum. Daarnaast vindt u diverse gezellige horecagelegenheden, winkels om de hoek en alle uitvalswegen zijn op steenworp afstand.

Indeling:
Begane grond:
Entree met lift-/trappenhuis en toegang naar de bergingen.

2e Verdieping:
Entree met toegang tot de woonkamer, keuken en separaat toilet.

De woonkamer is opvallend licht en is sfeervol en royaal. Deze biedt leuk uitzicht, zelfs richting de Nieuwe Haven!

De moderne keuken (2019) is uitgevoerd in een dubbele opstelling in lichte kleurstelling, voorzien van diverse apparatuur. Tevens een praktische werkblad-opstelling, voor wasmachine-droger en vaatwasmachine.
Op de overloop treft u ook een net toilet.

3e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 ruime slaapkamers en de moderne badkamer.

Aan de voorzijde ligt de royale slaapkamer I, voorzien van 2 grote veluxramen, veel licht en ruimte.

De badkamer is moderne uitgevoerd en ziet er fraai uit, in lichte kleurstelling, grote tegels, inloop-douche met dubbele douche, wastafel en 2e toilet.

Slaapkamer II is eveneens ruim bemeten, ligt aan de achterzijde en is voorzien van praktische inloopkast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage per maand €152,- excl. voorschot stookkosten (€110,-) ;
- Goed onderhouden en recent intern gemoderniseerd (o.a nieuwe meterkast, extra stopcontacten, nieuwe vloer,
nieuwe keuken en badkamer (2019);
- Gezamenlijke, gezellige tuin, direct gelegen aan De Nieuwe Haven (zie foto). Tevens kunt u genieten van de
middag/avondzon bij uw voordeur op de galerij;
- Berging in onderbouw;
- Eventueel mogelijk om een aparte parkeerplaats te kopen in de parkeergarage (indien beschikbaar)/ tevens Gratis
parkeergelegenheid op betrekkelijke loopafstand;
- Verwarming middels blokverwarming;
- Gelegen in gebied: "Beschermd Stadsgezicht";
- Elektrische boiler voor warm water (2020-eigendom);
- Oplevering Q3 2023.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.