Oostmaaslaan 153 A1, 3063 AS, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Wil jij elke dag wegdromen met uitzicht over de Maas met op de achtergrond de iconische skyline van Rotterdam? Dan hebben wij de woning die jij zoekt!

Dit op toplocatie gelegen appartement heeft 3 kamers verdeeld over twee verdiepingen, een lichte en ruime woonkamer en een prachtig uitzicht over de Maas. Het appartement ligt de wijk Struisenbrug, onderdeel van stadsdeel Kralingen-Crooswijk, is centraal gelegen en in de nabijheid van benodigde voorzieningen zoals winkels, scholen (zoals de Erasmus Universiteit) en groenvoorzieningen. Pak je (hard)loopschoenen en geniet van de Rotterdamse allure tijdens een rondje over de Willemsbrug, het Noordereiland en Erasmusbrug. Met het centrum op nog geen 10 minuten fietsafstand is een uitstapje naar een winkel, restaurant, kroeg of de Markt Binnenrotte zo gemaakt. Ook het intercitystation Blaak en de oprit naar de A16 zijn op korte afstand, waardoor alles binnen en buiten Rotterdam gemakkelijk te bereiken is.

Indeling:
Gezamenlijke entree op de begane grond.

Eerste verdieping:
Entree in hal, met toegang tot meterkast en trapopgang naar de vierde verdieping. De woonkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning. Door de grote raampartijen aan de voorzijde is de ruimte licht. Daarnaast bieden deze grote raampartijen een prachtig uitzicht over de Maas en de Rotterdamse skyline. De opentussenkamer is ideaal in te richten als hobbykamer. Aan de achterkant bevindt zich ruimte voor bijvoorbeeld een eettafel en de open keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, aansluiting voor een vaatwasser en opstelplek voor Cv-ketel (ca. 2009). De keuken geeft toegang tot de badkamer die voorzien is van een toilet en douche.

Vierde verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken een ruime opbergkast en vaste trap naar het dak. De eerste slaapkamer heeft een vast kast en geeft met dubbele deuren toegang tot het balkon op het noordoosten. De tweede slaapkamer is bijvoorbeeld ook ideaal in te richten als kantoor en heeft een wastafel.

Bijzonderheden:
- Prachtig uitzicht over de Maas en Rotterdamse skyline
- Ideaal gelegen ten opzichte van Centrum, Kralingen als uitvalswegen
- Woonoppervlakte ca. 71 m² verdeeld over 2 verdiepingen
- 2 slaapkamers
- Eigen grond
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 100,- per maand
- Oplevering in overleg, kan snel

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet-zelfbewoningsclausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.