Oostdijk 109 , 3261 KD, Oud-beijerland

Halfvrijstaande sfeervolle woning met leuke details zoals voor- en achterkamer, een 'en suite deur', terras aan de achterzijde én 2 badkamers.
Gelegen in hartje centrum Oud-Beijerland en toch voorzien van een heerlijke tuin met achterom.
Verder is de woning voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer en toilet op de verdieping.
De woonkamer is voorzien van een sfeervolle open haard en vloerverwarming.

Oud-Beijerland beschikt over een diversiteit aan winkels en ligt aan een sfeervolle haven.
Daarnaast loopt u via de Oostdijk zo het centrum in waar u kunt genieten van de levendige horeca en uitstekende voorzieningen.
In de Hoeksche Waard is het mooi wonen, op het eiland vind je rust en ruimte met alle voorzieningen op korte afstand. De Gemeente Hoeksche Waard behoort bovendien tot één van de veiligste Gemeenten van Nederland.

U kunt in de straat gebruik maken van openbare parkeerplaatsen.
Ook bij de achtertuin zijn er diverse openbare parkeerplaatsen.

Indeling:
Begane grond:
Entreehal voorzien van meterkast.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een leuke vaste kastenwand, welke helemaal in de stijl van de woning past.
De woonkamer is voorzien van dubbel glas, vloerverwarming en een open haard.

De keuken is te bereiken via een kleine trap waar ook de 'en suite' deuren gesitueerd zijn.
De keuken kijkt leuk uit op de tuin, is uitgevoerd in landelijke stijl en van alle gemakken voorzien, zoals een grote Smeg fornuis met oven en gastoestel, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en afgewerkt met prachtig stenen keukenblad.

Naast de keuken is een badkamer met douche en toilet te vinden en een trapgang naar de verdieping.

1e verdieping:
Deze verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een ruime badkamer.
De badkamer is ruim door de aanwezigheid van de dakkapel, hierdoor kunt u genieten van een ligbad, douche én toilet. Eén slaapkamer bevindt zich in het midden van de woning voorzien van wasmachine aansluiting en de andere 2 aan de voor- en achterzijde.
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een balkon (balkon is niet bruikbaar en moet gerenoveerd worden).

Vliering:
Er is opbergruimte te vinden op de vliering.

Tuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin, waar u eerst op een terras uitkomt.
Via de trap van het terras komt u op een lager gelegen stuk tuin.
De tuin is eveneens middels een achterom te bereiken.
U kunt gebruik maken van een houten berging met elektra.

Kortom: sfeervol wonen in hartje centrum Oud-Beijerland met tuin!

Bijzonderheden:
- De keuken is vernieuwd in 2014
- De badkamer boven is in 2010 vernieuwd
- Sani broyeur (toilet) aanwezig op de verdieping
- Per 1 september 2023 beschikbaar
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.