Atlanta 30 , 2903 PH, Capelle aan den ijssel

Op zoek naar jouw nieuwe thuis? Dit lichte 4-kamer appartement op de tweede verdieping heeft alles wat je zoekt!

Stap binnen in een ruim en comfortabel appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten, ideaal voor lange zomeravonden. Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Capelle aan den IJssel, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen, is dit de perfecte plek om je te settelen.

Wat maakt dit appartement zo bijzonder?

Lichte woonkamer: Geniet van een heerlijke ruimte vol daglicht.
Open keuken: Speels ingedeeld en voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookplaat, oven, vaatwasser en koelkast.
Drie ruime slaapkamers: Perfect voor een gezin, werkruimte of logeerkamer.
Zonnig balkon: Op het zuidwesten, waar je de hele dag van de zon geniet.
Complete badkamer: Inclusief ruime inloopdouche en een wastafel met spiegelkast.
Extra bergruimte: Een handige berging op de begane grond, voorzien van elektra.
Energielabel C: Comfortabel en energiezuinig wonen.
Met een woonoppervlakte van ca. 89 m², een actieve VvE en een centrale locatie nabij metro- en busstation Capelle Centrum, biedt dit appartement zowel gemak als comfort. Vanaf hier ben je in slechts 15 minuten in Rotterdam!

Indeling:
Begane grond: Afgesloten entree met lift en trappenhuis, plus toegang tot de berging.
Tweede verdieping:
Ruime hal, lichte woonkamer met balkon, open keuken, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet.

Bijzonderheden:
Cv-ketel Remeha (2018)
Grotendeeld dubbele beglazing in houten kozijnen
Actieve VvE € 208,95 p.m.
Niet-zelfbewonersclausule van toepassing
Oplevering in overleg, snel mogelijk

Wil je zelf de sfeer van deze woning ervaren? Bel Ooms Makelaars vandaag nog voor een bezichtiging! Wacht niet te lang – dit appartement kan zomaar van jou zijn.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.