Noordeinde 6 , 3201 AL, Spijkenisse

Droomhuis in het Hart van Spijkenisse: Prachtig afgewerkt appartement met tuin!

Ben je op zoek naar een modern appartement in het gezellige stadscentrum van Spijkenisse?

Dan is dit in 2023 volledig gemoderniseerde appartement de perfecte match voor jou! De woning is instapklaar en biedt twee slaapkamers, een moderne badkamer en een stijlvolle keuken. Gelegen in één van de historische panden aan het Noordeinde, is dit een unieke kans die je niet wilt missen!

LIGGING
Met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, dankzij de goede verbindingen via de A15 en A20. Ook met het openbaar vervoer is Spijkenisse goed bereikbaar, met de metro en trein die je snel naar de grote stad brengen.

INDELING
ENTREE, LIVING, SLAAPKAMERS EN KEUKEN
Bij binnenkomst kom je via het voorportaal met brievenbussen in de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, twee slaapkamers, de moderne badkamer, het toilet en de ruime woonkamer. De woonkamer is een lichte, open ruimte met een prachtige vloer en wanden. Vanuit de woonkamer stap je zo de achtertuin in dus perfect voor gezellige zomerdagen!

De moderne keuken is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Het spoeleiland zorgt voor een leuke en goede connectie met de woonkamer, ideaal voor sociale momenten. De twee slaapkamers zijn ruim en elegant afgewerkt, perfect voor een goede nachtrust of als thuiskantoor. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel en designradiator. Ook het toilet is in dezelfde stijl ingericht, met een closet en fontein.

TUIN
Achtertuin: De tuin is volledig betegeld en biedt een verzorgde uitstraling. Dit maakt het een praktische ruimte die gemakkelijk te onderhouden is.

KENMERKEN
- Eigen grond.
- Energielabel B.
- Moderne keuken.
- Moderne badkamer.
- Achtertuin met bestrating.
- Beneden appartement met zonnige tuin.
- Gratis parkeren voor de deur met parkeervergunning
- VvE bijdrage woning circa € 51,- per maand.
- Bouwjaar huis 1910, renovaties gedaan 2022-2023.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden.
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief.
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

BIJZONDERHEDEN
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

NISSEWAARD
Nissewaard is een gemeente op het eiland Voorne-Putten in het zuiden van de provincie Zuid Holland. De gemeente Nissewaard is sinds 2015 ontstaan door samenvoeging van de gemeenten Spijkenisse en Bernisse met een oppervlakte van 98,82 km² en telt ruim 85.000 inwoners. De gemeente maakt deel uit van de metropoolregio Rotterdam Den Haag.

SPIJKENISSE
Spijkenisse is een stad in de provincie Zuid-Holland, gelegen in de regio Voorne-Putten. Het ligt dicht bij de stad Rotterdam en biedt een uitstekende combinatie van stedelijke voorzieningen en rustige, groene omgevingen. Spijkenisse heeft de afgelopen jaren een transformatie doorgemaakt en is nu een aantrekkelijke plek om te wonen, met een mix van moderne woningen, voorzieningen en natuur. De stad heeft een rustige, dorpsachtige sfeer met alle voordelen van stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Spijkenisse is een gewilde woonlocatie voor gezinnen, werkenden en senioren, mede door de gunstige ligging ten opzichte van Rotterdam en de ruime keuze aan woningen, van appartementen tot eengezinswoningen.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze benedenwoning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS SPIJKENISSE. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN SPIJKENISSE MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO