Merellaan 101 , 3145 EC, Maassluis

Wat een mooi en vrij uitzicht over de Nieuwe Waterweg in Maassluis. De woning is gelegen op de 6e verdieping en heeft een fraai uitzicht over water en groen. De woning is recent gerenoveerd, waardoor de woning beschikt over een nieuwe badkamer/toilet, rolstoelvriendelijk is geworden, wasmachine/droger in aparte ruimte geplaatst en zijn er diverse elektrische zonweringen aangebracht. De ligging is wat betreft uitzicht perfect. De locatie ten opzichte van voorzieningen is goed. Het metro station Maassluis en winkelcentrum Koningshoek zijn op loopafstand gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Centraal afgesloten entree, liftinstallatie en toegang tot de bergingen in de onderbouw.

Zesde verdieping:
Ruime entree met toegang tot alle vertrekken. Vanuit de hal is de woonkamer, met fantastisch uitzicht over de waterweg, te bereiken. Vanuit de woonkamer kunt u doorlopen richting de eetkamer welke eveneens te gebruiken is als slaapkamer. De eetkamer biedt toegang tot het balkon welke gelegen is op het zuidwesten en zeer royaal bemeten is. De slaapkamers treft u aan de voorzijde van de woning. De half open keuken is ook aan de voorzijde van het complex gelegen en uitgevoerd in twee rechte opstelling en voorzien van diverse (nieuwe) inbouwapparatuur zoals koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat en een oven. De badkamer en toilet zijn zeer recent gerenoveerd, de badkamer is voorzien van een een inloopdouche en een wastafel met meubel. Het toilet is separaat en zeer ruim en voorzien van een fontein. Op de hal treft u twee vaste kasten, de eerste gelegen naast de entree welke u kunt gebruiken als garderobekast. De tweede vaste kast is gelegen naast de badkamer en voorzien van de wasmachine aansluiting en de boiler.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Actieve vereniging van eigenaren;
- Bijdrage VvE € 397,71 p.m. (woning) en € 12,90 p.m. (berging);
- Voorschot stookkosten: € 100 p.m.
- Privé berging (voorzien van planken) in de onderbouw;
- Blokverwarming;
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Vrij parkeren in de directe omgeving van de woning;

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.