Merelhoven 31 , 2902 KA, Capelle aan den ijssel

Perfecte Locatie
De woning bevindt zich vlak bij levendige centrum van Capelle aan den IJssel. Deze plek combineert wooncomfort met de nabijheid van allerlei voorzieningen zoals:
Het bekende winkelcentrum "de Koperwiek", scholen en de golfbanen van Capelle en Hitland.
Aquapelle” met sportzalen en een zwembad. Theater “Isala” voor cabaret, toneel, dans en muziek.
Bushaltes en metrostation Capelle Centrum. en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar via de A16 en A20.

Te koop: Ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon in Merelhoven 31

Op zoek naar een fijn appartement met een ideale ligging? Dit goed onderhouden 4-kamer appartement op de tweede verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Merelhoven 31 is precies wat u zoekt!

Indeling:
Bij binnenkomst treft u een centrale entree met brievenbussen, een lift, een trappenhuis en toegang tot de bergingen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van het 7-verdiepingen tellende complex.

tweede etage:
Eenmaal binnen in het appartement komt u in de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal bevinden zich de meterkast, een intercomsysteem en een apart toilet.
De ruime woonkamer in het appartement is het hart van de woning en biedt toegang tot een heerlijk balkon op het zuidoosten. Hier kunt u volop genieten van de ochtend- en middagzon.
Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde biedt veel lichtinval, terwijl de slaapkamers aan de achterzijde juist een rustige ligging heeft.
De hoekkeuken is praktisch ingericht met een kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en een boiler, wat zorgt voor direct warm water.

De badkamer is netjes en voorzien van een douchehoek, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.

BIJZONDERHEDEN;
-Gelegen op eigen grond.
-Energielabel E
-Verwarming via blokverwarming.
-Warm water via boiler eigendom
-Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van c.a. €255,98 inclusief stookkosten.
-Eigen berging in de onderbouw.
-Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.VvE bijdragen 255.98 incl voorschot stookkosten