Mekongstraat 40 , 3207 AJ, Spijkenisse

Mekongstraat 40 | €400.000 k.k. | Slaap- en badkamer begane grond | 114m² | 203m² perceel | 3 slaapkamers | Eigen parkeerplaats |Bouwjaar 1988 | Energielabel B

Het is heerlijk wonen in deze levensloopbestendige woning in de geliefde wijk Schenkel. Deze woning met dwarskap heeft verschillende sfeervolle details zoals de half ronde erkers aan de voor- en achterzijde. Op de de begane grond bevinden zich tevens een slaap- en badkamer, die deze woning levensloopbestendig maken. Ook ligt de woning nabij het natuur- en wandelgebied grenzend aan de Oude Maas. Neem snel contact op om een kijkje te nemen in deze fijne woning!

INDELING:
Entree via de keurig verzorgde voortuin met smeedijzeren hek en leiboompjes. In de hal bevindt zich de bergkast, hal, meterkast, trap naar de verdieping en toilet met fonteintje. Hoofdslaapkamer en de badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar. De begane grond is deels voorzien van een lichte marmerenvloer.

WOONKAMER
De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren (plisee horren) naar de tuin en een gezellige halfronde serre voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

KEUKEN
De nette, witte keuken in hoekopstelling is voorzien van een ingebouwd gasfornuis met oven, afzuigkap en koelkast. De losse vaatwasser blijft achter.

SLAAPKAMER 1
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer met een sfeervolle erker voorzien van shutters en screens aan de buitenzijde en een visgraatparketvloer.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is voorzien van een hoekbad (whirpool), douchecabine en wastafelmeubel.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de slaap/ werkkamers, walk-in closet en berging/ wasruimte met wasmachine aansluiting.

SLAAP/WERKKAMER 2
Deze slaapkamer met wastafel is gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot een mooi, groot dakterras.

SLAAPKAMER 3
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, deze is thans in gebruik als werkkamer.

ZOLDERVERDIEPING
De zolder is via een vaste trap vanuit de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en biedt veel bergruimte.

TUIN
De grotendeels betegelde tuin heeft veel privacy. Achterin de tuin heeft de eigenaar in het tuinhuis een gezellig extra zitje gemaakt waar het in het voor- en najaar al goed toeven is!

Algemeen:
- sfeervolle woning met dwarskap;
- levensloopbestendig met badkamer en slaapkamer op de begane grond;
- parkeerplaats op eigen erf;
- sfeervolle shutters op de begane grond en verdieping blijven achter;
- dichtbij natuur- en recreatiegebied De Oude Maas;
- Energielabel B;
- de cv ketel wordt geleased via Warmtethuis (€29,- per maand);
- parkje met speeltoestellen nabij de woning.

OPLEVERING:
In overleg, wenselijk zomer 2025.

ENTHOUSIAST GEWORDEN?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze mooie woning.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek!

DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT DROOMHUIS BEWIJST HET.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins
dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.