Lloydkade 773 , 3024 WZ, Rotterdam

LLOYDPIER | CA. 99 m2 | 2 SLAAPKAMERS | ENERGIELABEL A | BALKON | PRACHTIG UITZICHT | MET PARKEERPLAATS

Wonen in het baken van Rotterdam "Elke dag anders!" Op de Lloydpier krijgt u de kans om elke dag te genieten van het prachtige uitzicht.

Het appartement is gelegen op de 12e verdieping. Achter de voordeur ervaart u de rust en ruimte die het appartement u te bieden heeft. De woning is zeer praktisch ingedeeld, dus u maakt optimaal gebruik van de ruimte.

DE LLOYDPIER
Heerlijk dineren met vrienden, een wandeling in Het Park (Euromast), nog even snel een boodschap doen of zweten in de sportschool. Op dit inspirerende schiereiland liggen alle voorzieningen binnen handbereik. Van hippe restaurants en sfeervolle cafés tot fijne winkels en goede fitnessclubs. Hier liggen kunst, cultuur en het nachtleven letterlijk aan uw voeten. Zoekt u het vertier liever in de stad? Met de fiets, tram (lijn 8) of de metro staat u in no-time in hartje centrum. En met de auto bent u ook snel in het centrum. De stad uit, naar bijvoorbeeld Den Haag, Utrecht of Breda, is uiteraard geen probleem: uitvalswegen richting de snelweg zijn er genoeg.

INDELING
Begane grond:
Bij de hoofdingang vindt u het bellentableau met videofooninstallatie. Eenmaal binnen treft u de brievenbussen en de doorgangen richting de bergingen en de parkeergarage. De lift brengt u naar de verdiepingen.

12e verdieping
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje.

De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafel.

De open keuken grenst aan de woonkamer en beschikt over een 4-pits kookplaat, afzuigkap, ingebouwde combi-oven en is van alle gemakken voorzien. De woonkamer zelf heeft grote raampartijen waardoor er veel natuurlijk daglicht is. Middels de schuifpui heeft u toegang tot het balkon waar u kunt genieten van het fantastische uitzicht.
Om de woning te betrekken hoef je alleen een nieuwe vloer te leggen en eventueel te schilderen of te behangen!

Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers.

Berging:
De berging is gelegen op verdieping -1.

Parkeerplaats:
De parkeerplaats is gelegen op verdieping -2.

Bijzonderheden
- Eigen grond;
- Bouwjaar circa 2012;
- Woonoppervlakte circa 99 m2;
- Balkon van circa 17 m2;
- Lift aanwezig;
- Een keurig 3-kamerappartement;
- Externe bergruimte in de kelder aanwezig ;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren;
- VVe met maandelijkse bijdrage van circa € 234,54 (appartement), circa € 1,66 (berging) en circa € 41,78 (parkeerplaats);
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Vrij uitzicht over de haven en de stad;
- Oplevering: per direct (in overleg).

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.