Kringdans 82, 2907 RM, Capelle aan den ijssel

Uitgebreide omschrijving

Zoek je een tussenwoning waar je enkel je meubels hoeft neer te zetten om heerlijk te kunnen wonen? Dan is dit zeker wat voor jou! In deze woning is in 2019 onder andere de keuken vernieuwd, de badkamer vervangen en het toilet gerenoveerd.

De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen waaronder de winkels (vernieuwde winkelcentrum Picassopassage), (basis)scholen, sportgelegenheid, openbaar vervoer en uitvalswegen. Onder andere het centrum van Rotterdam is binnen ca. 15 minuten te bereiken.

Welkom thuis!

Indeling

Begane grond
Entree/hal met de meterkast (groepenkast + leidingwerk is vervangen!), toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en entree naar de living. In de open keuken vind je alles wat je nodig hebt: 4-pits inductiekookplaat met inwendige afzuiging (Bora), koelvriescombinatie, vaatwasser en een combioven. De woonkamer is voorzien van een moderne laminaat visgraatvloer. Bij de entree is de berging gelegen waar je gemakkelijk meerdere fietsen kan plaatsen.

Eerste verdieping
Middels de keurige beklede trap vind je op de eerste verdieping twee ruime slaapkamers (een voorzijde en een achterzijde) en de vernieuwde badkamer (2019). De slaapkamers zijn voorzien van HR++ beglazing voor betere isolatie. De moderne badkamer is voorzien van een bad (ideaal voor de kinderen), hangend toilet, wastafel en handdoek radiator.

Tweede verdieping
De zolder is nog open en dus helemaal naar eigen wens in te delen. Bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobby- en speelkamer. Alles is mogelijk! Tevens vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Tuin
Via de woonkamer betreed je de fijne diepe tuin om hier heerlijk met het gezin of familie/vrienden te genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Toilet vernieuwd in 2019;
- Keuken vernieuwd in 2019;
- Badkamer vernieuwd in 2019;
- Groepenkast + kabels en leidingen recent vervangen;
- Twee slaapkamers plus open zolder naar eigen smaak in te delen;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Overdracht in overleg (vanaf augustus 2023); conform lijst van zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".

Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren