Uitgebreide omschrijving
In sfeervolle Vlinderbuurt in Kralingen gelegen leuke benedenwoning (ca. 59 m2) met grote tuin, achterom en aparte berging. Zeer centraal gelegen nabij centrum van Rotterdam, openbaar vervoer (Oostplein), uitvalswegen, winkels, scholen, Erasmus Universiteit, Kralingse Bos en - Plas. Eigen grond.
Indeling:
Begane grond:
Entree, vestibule, hal/gang, toilet en doucheruimte, garderobe, wastafel,
aansluitingwasmachine en berg-/meterkast.
Woonkamer met tussenkamer, en schuifdeur naar de slaapkamer, openslaande deuren naar de achtertuin.
Nette keuken v.v. inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin.
Ruime slaapkamer met twee vaste kasten (voormalige ensuite).
De badkamer (2021) is voorzien van een douchegelegenheid met wastafel en is keurig uitgevoerd. Separaat toilet (2021).
Bijzonderheden:
Nabij het Centrum van Rotterdam, Erasmus Universiteit, horeca, scholen, openbaar vervoer
En Kralingse Bos en -Plas.
Fraaie grote achtertuin (noord/oost) met achterom en aparte berging ca. 3 m2.
Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 59 m2. Inhoud ca. 221 m3.
- Bouwjaar ca. 1937.
- De woning is voorzien van nieuwe kozijnen met dubbele beglazing met behoud van de glas-in-loodramen.
- Verwarming en warm water middels c.v.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 101,-- per maand.
- In de koopakte zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!
Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
