Frankendaal 87 , 3075 XP, Rotterdam

VREEWIJK | 79 m2 | DRIE SLAAPKAMERS | DIEPE ACHTERTUIN | ENERGIELABEL C

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, separaat toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
De woonkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen en heeft veel lichtinval. Via de woonkamer heeft u door middel van dubbele deuren toegang tot de achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging welke is voorzien van elektra.
De half open keuken beschikt over een 5-pits gasstel en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de eerste verdieping waar u toegang heeft tot de drie slaapkamers en badkamer. De eerste slaapkamer is voorzien van een dakkapel.
De badkamer beschikt over een douche, wastafel, tweede toilet en wasmachine aansluiting.

ZOLDER:
Middels de vlizo trap op de eerste verdieping bereikt u de bergzolder met opstelplaats voor de CV-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- energielabel C;
- eigen grond;
- bouwjaar circa 1931;
- gelegen in Tuindorp Vreewijk (is geheel aangewezen als beschermd stadsgezicht);
- warm water en verwarming middels CV-ketel (Remeha, 2014);
- diepe achtertuin;
- overdracht dient te geschieden via projectnotaris Govers Spil Notarissen;
- oplevering in overleg, kan spoedig.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule
- mogelijk asbest in de woning;
- woning wordt verkocht met KoopZeker-label (zie hieronder voor meer informatie);
- woning dient nog kadastraal uitgemeten te worden (kosten voor koper);
- tuin onderhoudsverplichting Vreewijk;
- geen garanties op eventueel (inbouw)apparatuur.

KOOPZEKER
KoopZeker is het unieke kwaliteitskeurmerk van woningcorporatie Havensteder. Met KoopZeker weet u vanaf het begin waar u aan toe bent en wat u krijgt. U bent verzekerd van een woning die technisch helemaal gecheckt is. Daarnaast heeft u na aankoop twee maanden oplevergarantie. Vraag de makelaar voor meer informatie.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.