Finsestraat 41 B , 3028 SG, Rotterdam

INSTAPKLAAR EN PER DIRECT OP TE LEVEREN!

Recentelijk is dit prachtige 4-kamerappartement volledig gerenoveerd. Dit zie je aan de starkke vloer-, wand- en plafondafwerking, moderne keuken en zeer fraai betegelde badkamer.

Indeling:
Begane grond
Een gesloten portiek met de brievenbussen en een bellentableau. Het trappenhuis brengt je naar de kelder met de ruime privé bergingbox en naar de eerste verdieping waar het appartement zich bevindt.

Eerste verdieping/tweede woonlaag
Dit sfeervolle appartement biedt 3 slaapkamers, 2 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde.

Op de gang tref je de vernieuwde meterkast aan met 7 groepen.

De moderne badkamer is voorzien van fraai tegelwerk, een inloopdouche, toilet, breed wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.

De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en staat in een open verbinding met de keuken. Het balkon aan de zonnige achterzijde is te bereiken via de woonkamer.

De fraaie keuken is uitgevoerd met een keukenblok in een l-opstelling die voorzien is van een combi-ovenmagnetron, inductieplaat, koel-/vriescombinatie, spoelbak, vaatwasser en recirculatiekap.

Echt een woning voor jou.

De wijk Oud Mathenesse is een verzorgde, groene vooroorlogse stadswijk. Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. Langs de historische grachten in de omgeving vind u leuke horeca en restaurants. Metrohalte Marconiplein met lijnen A, B en C en de bushalte zijn op loopafstand. Ook winkels zijn er volop in de omgeving, van toko's, supermarkt tot de 'Bigshops' bij het Dakpark en uitvalswegen als A20 en A4. Even met de fiets naar Rotterdam centrum is ook geen probleem, dit lukt met een kleine 15 minuten.

ALGEMEEN:
-Eigen grond.
-Energielabel C, geldig tot 30 september 2034.
-De wijk Oud-Mathenesse valt onder de opkoopbescherming. Dit houdt in dat een belegger de woning niet kan kopen voor de verhuur, al gelden er uitzonderingen zoals de verhuur aan een kind. Kijk voor meer informatie op de website van de gemeente Rotterdam.
-De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing.
-Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels combiketel (Intergas, 2024).
-Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen;
-VVE- de VvE is rtecentelijk overgestapt naar een nieuwe beheerder, de bijdrage is € 60,- per maand.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN DE REGIO RIJNMOND MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO