Einthovenpad 41 , 3045 BK, Rotterdam

Wonen in de gewilde nieuwbouwwijk Park16hoven in een ruime en modern afgewerkte eindwoning met 5 slaapkamers, diepe achtertuin en privé parkeerplaats!!

Een jonge kindvriendelijke woonomgeving in Rotterdam voor mensen die houden van de vrijheid, wonen in het groen, maar die ook alle comfort van stedelijke voorzieningen binnen handbereik willen hebben. Waar landelijk en grootstedelijk wonen elkaar treffen!! Kortom: Rotterdams buiten.

In de wijk tref je diverse speeltuinen, een basisschool met kinderopvang, gezondheidscentrum, sportfaciliteiten, een prachtig park met meertje om de recreëren, diverse vaarslootjes om met je fluisterboot of sup op te genieten of in de winter op te schaatsen. Het centrum is gelegen op 15 minuten fietsafstand en nabijheid zijn diverse recreatieve voorzieningen te vinden. Verder bevindt Park16Hoven zich in de direct omgeving van diverse uitvalswegen (A13, A16 en A20). Het openbaar vervoer (bus, tram en Randstadrail/Metro) bevindt zich op loopafstand en brengt jou snel naar je bestemming.

Deze prachtige en ruime gezinswoning ligt aan de voorzijde aan een fijne groenstrook waar geen auto's rijden, zeer kindvriendelijk en een heerlijke plek om te ontspannen. Ook de achterzijde ligt vrij met voldoende groen en speelmogelijkheden. Parkeer je auto op je privé parkeerplaats op eigen terrein!

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast. Op de gang bevindt zich de meterkast en modern betegeld toilet met fonteintje.

De sfeervolle woonkamer biedt een praktische trapkast om veel spullen in op te bergen.

De moderne keuken is aan de voorzijde gesitueerd en staat in een open verbinding met de woonkamer. De keuken is onder andere voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven/magnetron, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Middels een schuifpui bereik je de diepe en zonnig achtertuin die keurig aangelegd is. Parkeer je auto op je privé parkeerplaats en berg al je spullen op in de vrijstaande houten berging.

1e verdieping:
De slaapverdieping biedt 3 ruime slaapkamers.

De ruime en luxe badkamer is voorzien van (zij) raampartij, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hangend toilet.

2e verdieping:
De tweede verdieping is een volwaardige verdieping met 2 ruime slaapkamers.

Erg praktisch is de technische ruimte met opstelplaats wasmachine en droger, CV-ketel en uiteraard voldoende plek op spullen op te bergen.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 11 zonnepanelen aanwezig uit 2023
- Energielabel A;
- 5 royale slaapkamers;
- Voorzien van moderne keuken en badkamer;
- Keurig aangelegde achtertuin;
- 1 parkeerplaats op eigen terrein;
- Achtertuin op het zuidwesten;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Geïsoleerd naar de huidige maatstaven;
- Begane grond voorzien van een PVC vloer;
- 1e en 2e voorzien van een laminaatvloer;
- Voorzien van zonnepanelen;
- Achtertuin keurig aangelegd onder andere met elektriciteit en water;
- Achtertuin met parkeerplaats, berging en achterom;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.

Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons voorstellen! Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Jouw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij jou langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem je eigen NVM- aankoopmakelaar mee.