Edward Saidplein 26 , 3045 RJ, Rotterdam

NIEUWBOUW | DE HOFRIJ | 179 M² | 4 SLAAPKAMERS | 1 BADKAMER | OPLEVERING Q2 2026

ONDERDEEL VAN NIEUWBOUWPROJECT DE HOFRIJ BOUWNUMMER 1

Royale hoekwoning met 4 slaapkamers, tuin op het oosten en twee privéparkeerplaatsen – De Hofrij, Park 16Hoven. Welkom in De Hofrij – een stijlvol en kleinschalig nieuwbouwproject in het populaire Park 16Hoven in Rotterdam. In deze groene, ruim opgezette wijk verrijst deze fraaie hoekwoning van ca. 179 m², verdeeld over drie woonlagen. Een comfortabele en energiezuinige woning met veel licht, ruimte én luxe voorzieningen – ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of mensen die gewoon nét dat beetje extra zoeken.

INDELING
Begane grond
De woning heeft een ruime en lichte entree met garderobe en een apart toilet. Vanuit de hal stap je de royale leefruimte binnen. Hier vind je de woonkamer aan de tuinzijde, met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde is er volop ruimte voor een moderne keukenEN ruime eethoek. De hoekligging zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Een fijne plek om te ontspannen, te koken én te leven.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal als kinder-, logeer- of werkkamer. De badkamer is centraal gelegen en luxe uitgevoerd, met ruimte voor een dubbele wastafel, inloopdouche en een bad. Een tweede toilet is separaat aanwezig – praktisch én comfortabel voor gezinnen.

Tweede verdieping
De derde woonlaag biedt een riante vierde slaapkamer en/of multifunctionele ruimte. Denk aan een master bedroom met inloopkast, een rustige thuiswerkplek of een extra leefruimte. Ook is er plek voor wasmachine en droger. Dankzij het schuine dak, de stenen dakopbouw en de hoekligging voelt deze verdieping extra sfeervol én licht aan.

Buitenruimte & parkeren
De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het oosten, perfect voor een ontbijt in de zon of rustige uurtjes met een boek. De tuin biedt veel privacy en directe toegang tot het gemeenschappelijke binnenterrein.

Uniek in dit project: je beschikt over twee eigen parkeerplaatsen, veilig en praktisch gelegen op het binnenterrein, bereikbaar via een innovatieve autolift. Geen gedoe met zoeken naar een parkeerplek – gewoon thuiskomen.

Geniet van een privétuin die naadloos overgaat in het gemeenschappelijke achterpad, dat toegang biedt tot de betoverende binnentuin. Geïntegreerde plantenbakken sieren de gevels, waardoor een groene omgeving ontstaat die niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan een duurzame leefomgeving. Welkom thuis in deze unieke woningtypes, waar elke ruimte een verhaal vertelt van elegantie, comfort en verbondenheid met de natuur. Mis niet de kans om deel uit te maken van deze exclusieve woonervaring!

BIJZONDERHEDEN
- In bouw, thans niet mogelijk om te bezichtigen
- Prognose oplevering Q2 2026
- Energielabel A++++
- Ca. 179 m² woonoppervlakte
- Hoekwoning
- Vier ruime slaapkamers
- Luxe badkamers en twee separate toiletten
- Luxe keuken
- Tuin op het oosten met ochtend- middagzon
- Twee eigen parkeerplaatsen via autolift
- Gelegen in het groene, rustige Park 16Hoven
- VvE bijdrage parkeerplaats: ca. € 61,00 per maand

MEERWERK
Deze woning wordt verkocht met verplicht af te nemen meerwerk welke al onderdeel uitmaakt van de koopsom:
- Uitbouw begane grond 2,40 meter achtergevel.

Over De Hofrij en Park 16Hoven
De Hofrij combineert stijlvolle architectuur met hoogwaardige bouwkwaliteit. De wijk Park 16Hoven staat bekend om zijn ruim opgezette straten, veel groen en uitstekende bereikbaarheid. Binnen 15 minuten staat u in het centrum van Rotterdam, en ook uitvalswegen richting Den Haag, Utrecht en Breda zijn dichtbij. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende afspraak bij ons op kantoor.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN ROTTERDAM MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO