Duinweg 4 , 3221 LC, Hellevoetsluis

Op een prachtige locatie tegen de duinen en nabij het Haringvliet gelegen bungalow op 2185 m2 eigen grond. Spreken rust, ruimte en gelijkvloers wonen u aan dan is deze woning met parkachtige tuin zeker het bezoeken waard! De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd, voorzien van een keurige inbouwkeuken, luxe badkamer, zonnepanelen en vloerverwarming. Op loopafstand afstand liggen de duinen, het Quakgors en het Haringvliet, Hellevoetsluis met al haar voorziening is op korte afstand gelegen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toiletruimte voorzien van hangend closet, urinoir en wastafel met meubel en die toegang geeft tot slaapkamer en woonkamer. Royale en lichte woonkamer met haard (Barbas) met natuurstenen schouw, vloerverwarming toegang tot serre-/hobbyruimte en keuken. Vanuit de serre-/hobbyruimte is de 2e slaapkamer bereikbaar. Ruime keuken met openslaande deuren naar de tuin, voorzien van een keurige inrichting met vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, close-in-boiler en combioven- magnetron. Bijkeuken voorzien van keuken met twee werkbladen, spoelbak, veel opbergruimte en aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Achter de keuken is de berging gelegen welke toegang biedt tot de tuin. Hoofdslaapkamer gelegen aan de zijkant van de woning met badkamer ensuite. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, hangend closet en wastafel met meubel.

Afmetingen:
Voor de afmetingen van deze bungalow verwijzen wij naar bijgevoegde plattegronden.

Buitenruimte:
Middels op afstand bedienbaar elektrische poort is er toegang tot het perceel. Aan de voorzijde is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De tuin rondom is prachtig aangelegd en keurig onderhouden. Op het perceel bevinden zich naast diverse terrassen en borders nog 2 houten bergingen en een klein privé bos. Vanwege het formaat en de ligging van de tuin is er op ieder moment van de dag een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- HR++ beglazing
- Alarminstallatie
- Kruipruimte geïsoleerd
- Verwarming middels Cv-combiketel, warm water middels zonneboiler
- Woning wordt verwarmd middels propaangas, waarvoor eigen gastank aanwezig is
- Rookmelders in gehele woning
- Koolmonoxidemelder
- Elektrische vloerverwarming woonkamer, serre en badkamer
- 16 zonnepanelen, 300 WP
- Badkamer in 2017 vernieuwd
- Diverse rolluiken rondom
- Waterontharder
- Oplevering in overleg

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS MAKELAARS HELLEVOETSLUIS.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Makelaars Hellevoetsluis behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.