Burg N P Kremerlaan 16, 3214 TD, Zuidland

Uitgebreide omschrijving

In het gezellige dorp Zuidland ligt deze ruime 4-kamereengezinswoning met nette voortuin met schuur, grote achtertuin gelegen aan water en ruim dakterras. Gunstig gelegen in een woonwijk, in een rustige straat en een waterpartij.

Deze keurig onderhouden woning beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met mooie laminaatvloer, nieuwe keuken (2020) met inbouwapparatuur, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4).

De woning is ongeveer in het tweede kwartaal van 2022 te betrekken.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapkast en kunststof schuifpui welke toegang biedt tot de heerlijke tuin.
De schuifpui beschikt over een pliseehor en er hangt een zonnescherm aan de achtergevel.

Halfopen keuken (2020) aan de voorzijde van de woning met L- opstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een koelkast,
een combi-magnetron, een inductie kookplaat met afzuigkap, een Le Mans-hoekkast en een spoelbak.

De begane grond is afgewerkt met een mooi PVC-vloer (eronder liggen plavuizen met 2-groeps vloerverwarming).

De tuin is keurig verzorgd en fraai aangelegd met een terrasvlonder aan het water, een waterpartij in de tuin en goed schuttingen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (voorheen 3 kamers) en de badkamer.
De grote slaapkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en is voorzien van een vaste schuifwandkast. Deze ruimte is vrij eenvoudig om te bouwen naar twee slaapkamers.

Aan de voorzijde van de woning is thans ingericht als logeerkamer.

De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een ligbad, een toilet en een douchecabine.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime berging met aansluiting voor de wasmachine en droger, unit mechanische ventilatie (2020) en opstelling combiketel (Nefit HR, 2017).

Ruime derde slaapkamer met deur naar dakterras en fraaie schuifkastenwand met daarachter veel bergruimte

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen welke in 2017 zijn geschilderd;
- isolatieglas; vloerisolatie; muurisolatie; dakisolatie;
- mechanische ventilatie schachten zijn gereinigd in 2020;
- voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en aangebouwde stenen schuur;
- er zijn twee extra heipalen in de achtertuin geslagen ten behoeve van een mogelijke aanbouw aan de achtergevel;
- Oplevering in overleg met verkopers, aansluitend aan nieuwe woning. Circa tweede kwartaal 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.