Brugmanstraat 15 , 3117 KA, Schiedam

In het geliefde Schiedam West treft u dit voormalig beneden/bovenhuis met een ideale ligging ten opzichte van OV, uitvalswegen en het historische stadscentrum van Schiedam. De woning is zeer royaal in formaat daar het twee appartementen betreft die samengevoegd zijn tot een mooi eengezinshuis. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen.

De woning is centraal gelegen, zo is het openbaar vervoer op loopafstand, in ca. 5 minuten bent u op de fiets in het gezellige centrum van Schiedam. Ook diverse uitvalswegen (A4/A13/A20) zijn in de nabijheid van de woning.

Indeling van de woning:
Via de mooie entree komt u in een ruime hal terecht, vanuit hier heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping en de ruimte op de begane grond.

De kamer op de begane grond is nu in gebruik als werk/hobbyruimte, maar kan ook worden gebruikt als extra woonruimte of als extra ruimte voor inwonende ouders of kinderen. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudig keukenblok, waar tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin (met houten schuur), door de ligging op het zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van zonuren. Op de begane grond is ook de grote badkamer aanwezig, die voorzien is van een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel, toilet, designradiator en verlaagd plafond met inbouwspots. De benedenwoning is ook zeer geschikt voor een eigen praktijk/bedrijf aan huis indien gewenst.

Op de eerste verdieping is de riante brede woonkamer (met de mogelijkheid om een open haard weer functioneel te maken), die in open verbinding staat met de keuken aan de achterzijde. De keuken met zonnescherm is voorzien van diverse apparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, combi oven, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer combinatie. Op de overloop is tevens een toilet en een garderobe ruimte (voorheen kamer) aanwezig.

Op de tweede verdieping zijn drie ruime slaapkamers, deze zijn bereikbaar vanuit de overloop welke voorzien is van een lichtkoepel. Verder is er op deze verdieping nog een vaste kast met daarin de CV combiketel en een tweede badkamer, die nu in gebruik is als bergruimte.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft eveneens een lichtkoepel en een schuifpui die toegang geeft tot het dakterras. Het terras is voorzien van een vlonder en een elektrisch Somfy zonnescherm. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven.

Kortom: Een fijn en goed onderhouden woonhuis met vele mogelijkheden op een prettige locatie in Schiedam!

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- 10 zonnepanelen aanwezig;
- Dakrenovatie in 2008;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Zonnige tuin en balkon (zuidwesten);
- Achtergevel gestuct in 2017;
- Oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.