Anton Kortlandtpad 18, 3191 XH, Hoogvliet rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Anton Kortlandtpad 18 | | 102 m2 | 3 slaapkamers | nieuwe keuken (2020) | dakkapel op eerste en tweede verdieping | fijne tuin met stenen berging

Instapklare eengezinswoning in een rustige buurt!
Verzorgde tussenwoning in een kindvriendelijke wijk in Hoogvliet. Drie slaapkamers, een nieuwe keuken (2020), nette badkamer, keurig modern toilet en een dakkapel op zowel eerste als tweede verdieping.
De woning zeer centraal gelegen ten opzichte van (basis)scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en ook de uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Welkom thuis!

Indeling
Begane grond:
Voortuin met entree/hal, meterkast en een toilet met fonteintje. De nieuwe open keuken met inbouwapparatuur is voorzien van een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, combi-oven en afzuigkap.

De sfeervolle woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en de deur geeft toegang tot de achtertuin met stenen schuur en achterom.

Eerste verdieping:
Via de overloop kan je de twee goede slaapkamers betreden waarvan de slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een dakkapel en airco. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, raampje en wastafelmeubel met spiegel.

Tweede verdieping:
Voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, de droger en de cv-ketel (2020). Vervolgens betreed je de derde slaapkamer welke extra ruim is door de aanwezigheid van een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Drie ruime slaapkamers;
- Nieuwe keuken (2020);
- Dakkapel op zowel eerste als tweede verdieping (daken 2020 vervangen en geïsoleerd);
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel (Remeha Tzerra uit 2020);
- Erfpachtgrond van gemeente Rotterdam t/m 2088, met afgekochte erfpacht tot 08-01-2039;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden;
- Oplevering in overleg, beschikbaar vanaf 1 november 2022; conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.