Vredenburg 159, 3328 DL, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Leuke eengezinswoning met grote berging in achtertuin in de geliefde wijk 'Sterrenburg'. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een open keuken en twee slaapkamers op de eerste verdieping. Omdat de woning een plat dak heeft is de eerste verdieping ruim en praktisch indeelbaar.

In de directe omgeving zijn er winkelvoorzieningen, scholen, sportvelden en een goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen.

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de woonkamer met de trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van een plavuizen vloer. Via de woonkamer is de tuin te bereiken middels de kunststof schuifpui.

De open keuken is voorzien van een U-opstelling en aan de voorzijde gelegen. Het keukenblok is eenvoudig en voorzien van een dubbele spoelbak en veel kastruimte.

Vanuit de hal is ook de bijkeuken te bereiken. In deze ruimte is een keukenblok aan weerszijden geplaatst met in twee 4-pits gasstellen en een wokbrander. De bijkeuken kan als bergruimte worden gebruikt, de zijdeur richting de voortuin is nog aanwezig.

De op het westen gelegen achtertuin is volledig betegeld en voorzien van een pergola. Achterin de tuin is een ruime berging en achterom. De berging is voorzien van dubbele openslaande deuren richting de tuin en daarnaast ook richting het achterom. De berging is tevens voorzien van een wateraansluiting en elektra-aansluiting.

Eerste verdieping
Op de overloop is een dakraam voor extra lichtinval. De eerste slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van de woning. Beide slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer. De tot bovenaan betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, ligbad, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting.

Op de overloop is aan de voorzijde de CV-opstelling (Nefit, 2004) te vinden, alsmede een wasmachine-aansluiting.

Diversen
- Gelegen in de geliefde wijk 'Sterrenburg';
- De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen;
- De onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.