Verlengde Nieuwstraat 223, 3011 GX, Rotterdam

Uitgebreide omschrijving

Waanzinnig modern appartement, in stad icoon “de Markthal” , gelegen op toplocatie in hartje Rotterdam!

Ruim twee slaapkamer appartement op de zevende verdieping in de Markthal gelegen aan de Verlengde Nieuwstraat te Rotterdam. Het appartement is voorzien van vloer koeling en vloer verwarming, laminaat vloer en ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een royale badkamer en een balkon (zuid) over de gehele breedte van de woning.

Station Blaak is gelegen op twee minuten loopafstand van het appartement. Hier bevindt zich bus, tram, metro en trein met snelle verbindingen naar Den Haag, Amsterdam en Antwerpen.

De Markthal is bekend om zijn grote aanbod aan verse producten, restaurants, supermarkt, geweldige parkeergelegenheid en centrale ligging, Vele winkels, restaurants en bars zijn op loopafstand gelegen.

Door een aparte ingang of parkeergarage komt u in de ruime hal met twee toegangsliften naar de gewenste verdieping.

Het appartement is gelegen op de zevende verdieping en ingedeeld als volgt:

Royale entree met uitzicht naar de Markthal, woonkamer met open keuken van ruim ca. 50m2. Keuken is modern ingericht met eiland vaatwasser, combi magnetron oven, inductie kookplaat en koel-vries combi, allen van het merk Whirlpool. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon van ongeveer 10m2 en de slaapkamers.

De ruime Master Bedroom is meer dan 15m2 en biedt toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer heeft uitzicht op de marktvloer en is net als de master bedroom aangrenzend aan de royale badkamer. De slaapkamers zijn afsluitbaar door middel van luxe schuifdeuren wat veel ruimte bespaard. De badkamer heeft een inloopdouche, handdoekradiator twee wastafels, een bad en tweede toilet.

Separaat toilet en bergkast met aansluitingen voor de Wasmachine zijn bereikbaar door de gang.

Er is een gemeenschappelijke fietsenberging en een aparte berging.

Bijzonderheden:
- Uniek wonen in de Markthal;
- Bijzonder ruim;
- Op loopafstand van levendige centrum van Rotterdam;
- Fraaie badkamer met riant ligbad en separate douche aanwezig;
- 2 ruime slaapkamers aanwezig;
- Heerlijk klimaat vanwege vloerkoeling, vloerverwarming en laminaatvloer;
- De woning kan volledig gemeubileerd gekocht worden;
- Openbaar vervoer op loopafstand (trein, tram, metro en bus);
- Parkeren middels abonnement in de Interparking garage onder het gebouw;

Details:
- Bouwjaar 2014;
- Eigen grond;
- Woonoppervlakte ca. 117m2;
- Inhoud ca. 401m3;
- WKO installatie voor vloerverwarming en koeling;
- Bijdrage VvE € 188,61 per maand;
- Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen NVM- makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.