Uitgebreide omschrijving
In de wijk Bergpolder aan de Schieweg ligt dit heerlijke 4/5-kamer appartement. De woning kenmerkt zich door het prachtige afwerkingsniveau. De ligging is gunstig nabij diverse voorzieningen en op loopafstand van het gezellige “Vroesenpark”. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen 10 minuten met de fiets of met de tram, de tramhalte ligt op een steenworp afstand. Winkels, supermarkten, basisscholen en kinderdagverblijven bevinden zich in de directe omgeving. Tevens gelegen op korte afstand van uitvalswegen (A13/A20). Dankzij de ligging aan een secundaire weg is er veel parkeergelegenheid voor de deur.
1e verdieping:
- Entree, gezamenlijke trapopgang naar de 3e verdieping.
3e verdieping:
- Entree, hal met trapopgang en toegang tot de diverse vertrekken.
- Ruime en lichte woonkamer met toegang tot de half open keuken.
- Half open keuken met keuken in hoekopstelling is voorzien van een RVS afzuigkap, oven, inbouw-magnetron koel-vriescombinatie, gaskookplaat en vaatwasser.
- Zeer ruime slaapkamer/werkkamer aan de achterzijde van de woning.
- Kleine bijkamer (garderobe) met toegang tot het balkon (ZW)
- Separaat toilet met fonteintje.
Halve 4e verdieping:
- Overloop en toegang tot de diverse vertrekken.
- Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning.
- Slaapkamer/inloopkast.
- Keurig betegelde badkamer voorzien van douchegelegenheid, wastafel en 2e toilet.
De gehele woning is in de afgelopen Jaren Keurig gemoderniseerd:
- Inloopkast
- HR Ketel Remeha Avanta
- Keuken
- Badkamer
- Toilet 3e verdieping
- Vaste Garderobe
De VVE van het complex is zeer actief: Er is een meerjaren onderhousplan, waarvan de volgende zaken in de afgelopen jaren gerealiseerd zijn:
- Vervangen Standleidingen
- Nieuwe Dakdekking + Isolatie
- Herstel zink en Schoorstenen
- Verwijderen loden waterleiding
- Renovatie achtergevel en balkons
- Renovatie portiek
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: circa 105 m2;
- Gelegen op eigen grond;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- CV-combiketel (Remeha Avanta 2012);
- Gezamenlijke (fietsen-) berging in de onderbouw;
- Berging (feitelijke situatie wijkt van de juridische) in de onderbouw aanwezig;
- Maandelijkse bijdrage VVE circa € 136,50 per maand;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg; conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
