Uitgebreide omschrijving
Bent u opzoek naar goed verzorgd 4-kamer eengezinswoning in de gewilde wijk Prinsenland gelegen op EIGEN GROND? Komt u dan eens kijken bij deze woning met diepe achtertuin. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkels (Winkelcentrum Alexandrium & Lage land), openbaar vervoer (bus en metro), Kralingse bos en er is een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.
Indeling
Begane grond
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer geeft toegang tot de half open keuken, trapkast en de diepe achtertuin. De keuken is aan de voorzijde gelegen en geplaatst in een L-opstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder andere een 4 pits gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vries combinatie. Via de tuindeur komt u in de achtertuin van maar liefst 13 meter diep. In de tuin staat de vrijstaande houten berging de tuin is ook te bereiken voor de achterom.
1e verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. De grote slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde met een woning brede dakkapel. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad en douche, wastafelmeubel en designradiator.
2de verdieping
Voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine aansluiten en toegang tot de berging en derde slaapkamer. De cv installatie is weggewerkt onder het schuine dak. Het dakraam op de voorzolder is in 2019 vervangen.
Bijzonderheden
- Eigen grond
- Buitenschilder werk is in 2018 uitgevoerd
- Grotendeels dubbelglas
- Gunstige ligging tov winkels
- nabij openbaar vervoer (bus en metro) en uitvalswegen (A16 en A20)
- oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
