Uitgebreide omschrijving
Een ruim 3-kamer appartement op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met liftinstallatie gelegen in Rotterdam - Prinsenland. De woning heeft een grote woonkamer, open keuken, twee slaapkamers, badkamer, balkon met ligging op het oosten en een eigen berging op de begane grond. De woning bevindt zich nabij recreatievoorzieningen, openbaar vervoer (bus, metro), winkelcentra (Lage Land en Alexandrium), scholen en goede bereikbaarheid richting de uitvalswegen A16/A20.
Indeling
Begane grond
Entree, hal met bellentableau en brievenbussen, afgesloten hal met liftinstallatie en toegang tot de bergingen.
3e verdieping
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, inpandige berging met opstelling Cv-ketel, mechanische ventilatie, aansluiting wasmachine en droger. De woonkamer is met zijn vele raampartijen heerlijk licht, geeft toegang tot de open keuken in wandopstelling en het balkon met ligging op het oosten. Twee ruime slaapkamers en badkamer 2e toilet, ligbad met douche en wastafel met spiegel.
Bijzonderheden
* betreft verkoop van een voormalige huurwoning;
* actieve VvE met een bijdrage van circa € 209,28 per maand;
* erfpacht is afgekocht tot 3-4-2040 en lopend tot 03-04-2089;
* gehele woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
* warm water en verwarming middels Cv-ketel, Nefit HR (+- 2010);
* ruim balkon met ligging op het oosten;
* eigen berging gelegen in de onderbouw;
* liftinstallatie is aanwezig in het gebouw;
* mechanische ventilatie aanwezig;
* projectnotaris van toepassing (Achten & Van Gent Notarissen te Maastricht);
* oplevering kan snel en is per direct beschikbaar.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
