Reeweg Oost 252, 3312 LL, Dordrecht

Uitgebreide omschrijving

Wat een charmante uitstraling heeft deze karakteristieke woning uit 1928! Met onder andere een mansardekap, hoge plafonds met ornamenten en een mooie visgraatvloer.

Door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, is er zeer veel lichtinval in de woonkamer en keuken. De tuin is maar liefst 20 meter lang, waardoor je de gehele dag van de zon kunt genieten!

Dit alles op een mooie locatie, nabij het centrum van Dordrecht met een ligging in een rustige straat tegenover de voetbalvelden aan de voorzijde en aan het groen met vrij uitzicht aan de achterzijde. Kortom: te veel om op te noemen en uw bezichtiging zeker waard!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met meterkast, toiletruimte met staand toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt u in de (doorzon)woonkamer. Door de grote ramen aan weerszijden, is dit een hele lichte ruimte. De hoge plafonds met ornamenten zijn een lust voor het oog! De vloer is afgewerkt met een mooi visgraatparket.

Aangrenzend aan de woonkamer is de halfopen keuken gesitueerd. Deze is voorzien van een 4-pits gasstel, een afzuigkap, spoelbak, koelkast, separate vriezer, een combi oven / magnetron en een vaatwasser. Tevens is er een gezellige (eet)bar richting de woonkamer gesitueerd.

Een openslaande deur in de keuken biedt toegang tot de verzorgde en zeer diepe achtertuin. Deze ligt op het noordoosten, waardoor u vanaf zonsopgang van de zon kunt genieten. Door de sloot en het aangrenzende groen, biedt de tuin veel privacy. Aan het einde van de tuin is een vlonder aangelegd ter hoogte van de sloot.

In de tuin zijn twee grote (aangrenzende) bergingen met veel bergruimte. Via de zijkant is de tuin te betreden vanaf de buitenkant.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop zijn de twee (voorheen drie) grote kamers te bereiken. Eén van deze kamers (voorheen twee) ligt aan de voorzijde en heeft meerdere vaste kasten met bergruimte. De andere slaapkamer ligt aan de tuinzijde en is thans voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de opstelling van de cv-ketel. Ook is hier toegang tot de bergzolder, welke over de gehele breedte loopt en daardoor ook veel opbergruimte biedt.

De badkamer is tot bovenaan betegeld en heeft een ligbad, separate douchecabine, een wastafel, radiator en een tweede toilet (sanibroyeur).

Diversen
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
- Recent heeft de huidige eigenaar de gasleidingen vervangen;
- Charmante woning met mansardekap en aanwezigheid van prachtige ornamenten op de hoge plafonds in de woonkamer;
- Zeer diepe achtertuin op het noordoosten met veel privacy door het aangrenzende groen;
- De woning heeft veel bergruimte; in de tuin zijn twee grote schuren; tevens is er een grote bergzolder over de gehele breedte van de woning;
- Eigen grond;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst;
- Verkoper staat open voor eventuele overname van roerende zaken.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.