Uitgebreide omschrijving
Bent u op zoek naar een keurig onderhouden en ruim 3-kamer appartement in Rotterdam? Met een fenomenaal en weids uitzicht gelegen op de 31e verdieping? Kom dan eens kijken bij dit keurige appartement met grote woonkamer, nette keuken en badkamer, 2 ruime slaapkamers en groot balkon met een weids uitzicht richting Dordrecht, Capelle aan den IJssel, Gouda, Rotterdam - Nesselande en Zoetermeer. Op dit uitzicht raakt u zowel overdag als 's-avonds nooit uitgekeken. De woning bevindt zich op steenworp afstand van winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer (trein, metro, bus) en is optimaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting de A16/A20.
Indeling
Begane grond
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, de liften en het trappenhuis.
5e verdieping
Eigen berging met verlichting.
31e verdieping
Entree, hal, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de vertrekken. Vanuit de hal toegang tot de grote woonkamer, de open keuken en het balkon met weids uitzicht gelegen op het oosten. In de keuken is er een inpandige berging met meterkast en opstelling van het WTW systeem. Daarnaast is de keuken geplaatst in U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, magnetron, oven, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en zijn voorzien van een laminaatvloer of vloerbedekking. De badkamer heeft een ligbad met douche, dubbele wastafel met spiegelmeubel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden
- Erfpacht is afgekocht tot en met 30-11-2049;
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 160,72;
- Het appartementencomplex is voorzien van een lift;
- Gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Ruim balkon (oosten) met weids uitzicht;
- WTW ventilatiesysteem aanwezig in de woning;
- Eigen berging gelegen op de 5e verdieping van het complex;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage;
- Winkelcentrum Alexandrium is middels een eigen (overdekte) doorgang rechtstreeks te bereiken;
- Steenworp afstand van openbaar vervoer (trein, metro, bus), scholen en uitvalswegen richting de A16/A20;
- Oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
