Uitgebreide omschrijving
Deze charmante en karakteristieke tussenwoning ligt in het sfeervolle centrum van Dordrecht! Deze woning is verzorgd en geheel instapklaar. U treft hier onder andere hoge plafonds, een moderne keuken en badkamer, twee slaapkamers en een sfeervolle en diepe tuin op het zonnige zuiden, waar u de gehele dag van de zon kunt genieten! Interesse? Wij maken graag een afspraak om u deze parel te laten zien!
Indeling
Begane grond
Entree, hal met (vernieuwde) meterkast, trap naar eerste verdieping met trapkast en vloerluik naar de ondergelegen (diepe) kelder. Vanuit de hal komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De hoge plafonds zorgen voor een ruimtelijk effect. De vloer is afgewerkt met mooi donker laminaat.
Vanuit de woonkamer komt u in een tussenhal, waar de toiletruimte is gesitueerd. Deze is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet. De tussenhal biedt tevens toegang tot de aangrenzende keuken. Hier treft u een witte hoogglans u-opstelling die van alle gemakken is voorzien! Zo heeft deze een spoelbak, een fornuis met oven (2018), een afzuigkap, een koelkast (2020), separate vriezer en een vaatwasser (2019). Ook in de keuken is een vloerluik naar de diepe kelder, waar eventueel provisie, zoals wijn bewaard zou kunnen worden.
Een openslaande deur geeft toegang tot de leuk aangelegde tuin. Deze is maar liefst 11 meter lang en ligt op het zonnige zuiden, waardoor u de gehele dag van de zon kunt genieten! Achterin is een grote stenen schuur met veel bergruimte en de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
Eerste verdieping
De trap naar de eerste verdieping is karakteristiek en past helemaal bij de charmante sfeer van dit huis! Vanaf de overloop is de slaapkamer aan de voorzijde te bereiken. Via een tussenhal komt u bij de badkamer en de ruime slaapkamer, die aan de tuinzijde ligt. Ook op deze verdieping zorgen de hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel.
De royale badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, een wastafelmeubel, een tweede (hangend) toilet, een designradiator en een lichtkoepel.
Diversen
- Karakteristieke woning met centrale ligging in het mooie centrum van Dordrecht;
- De hoge plafonds zorgen voor nog meer ruimtelijkheid;
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing; in de slaapkamer aan de achterzijde is dit recent vernieuwd;
- Diepe achtertuin op het zonnige zuiden met grote schuur;
- De vloer is nageïsoleerd;
- Fundering op staal;
- Eigen grond;
- Parkeren met parkeervergunning via de gemeente;
- Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
