Uitgebreide omschrijving
Deze royale hoekeengezinswoning is rustig gelegen in de dorpse driehoek van Barendrecht-Carnisselande, de wijk Smitshoek. Smitshoek is een kindvriendelijke woonwijk met allerlei voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, sport- en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid.
De woning zelf beschikt over een flinke voortuin, een zijtuin, een grote, brede achtertuin en parkeergelegenheid voor de deur.
De indeling is als volgt:
via de voortuin bereik je de woning. De entreehal geeft toegang tot de toiletruimte, de trapopgang naar de verdiepingen en de woonkamer. Deze laatste is royaal van afmeting en kijkt uit over de achtertuin. Via de brede schuifpui loop je de achtertuin in. Deze is gelegen op het noord-oosten maar biedt door zijn formaat naast schaduw- ook veel zonplekken.
Er is een vijver aanwezig en een ruime, houten berging.
Aan de voorzijde van de woning ligt de half open keuken met openslaande deuren naar de zijtuin.
De keuken is opgesteld in een L-vorm en uitgerust met een oven/grill, gaskookplaat en een wasemkap.
Op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer. De beide slaapkamers zijn uitermate royaal van afmeting evenals de badkamer die beschikt over een ligbad, wastafel, douchehoek en een 2e toilet.
Op de 2e verdieping biedt de voorzolder plaats aan de C.V. combi-ketel ( 2001). Hier zijn ook de aansluitpunten voor de wasmachine en -droger te vinden. Verder is er op deze verdieping een 3e slaapkamer aanwezig, eveneens ruim van formaat en voorzien van een dakraam aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
- de gehele woning is voorzien van laminaat en er is ook nog reserve-laminaat aanwezig;
- er zal een niet-zelfbewoningsclausule in de koopovereenkomst worden opgenomen;
- het betreft hier een ex-huurwoning;
- de notariële overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Groenveld & Van Houdt te Barendrecht;
- oplevering: in overleg (kan snel).
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms behartigt de belangen van de verkoper. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
