Uitgebreide omschrijving
Op zoek naar een geheel naar eigen smaak te creëren 3-kamer appartement in Rotterdam - Ommoord? Gelegen op de 5e verdieping van een keurig onderhouden appartementencomplex? Kom dan eens kijken bij deze voormalige huurwoning met grote woonkamer, twee slaapkamers, een woning breed balkon met ligging op het zuidwesten en verouderde keuken, badkamer en sanitair. Daarnaast is de woning ideaal gelegen ten opzichte van winkelcentrum "De Binnenhof”, diverse (basis)scholen, openbaar vervoer (bus en metro) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20.
Begane grond
Afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de liften en het trappenhuis.
5e verdieping
Entree, hal met meterkast, bergkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de diverse vertrekken. Grote woonkamer met toegang tot één van de slaapkamers en het woning brede balkon met ligging op het zuidwesten. De tweede slaapkamer bevindt zich net als de keuken aan de galerijzijde. De keuken is verouderd, geplaatst in wandopstelling en heeft onder- en bovenkasten. De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en één van de slaapkamers en heeft een ligbad met douche, wastafel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden
* energielabel F;
* bouwjaar circa 1973;
* betreft verkoop van een voormalige huurwoning;
* maandelijkse bijdrage voor de VvE van circa € 234,- per maand;
* centrale verwarming middels blok- en plintverwarming;
* warm water middels een centrale boiler;
* deels voorzien van dubbele beglazing;
* eigen berging in de onderbouw;
* woning breed balkon gelegen op het zuidwesten;
* appartementencomplex met dubbele liftinstallatie;
* voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving;
* nabij winkels, (basis)scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen A16/A20;
* projectnotaris van toepassing, akte van levering zal plaatsvinden bij projectnotaris Van Buttingha Wichers Notarissen;
* projectnotaris van toepassing, hypotheekakte zal plaatsvinden bij projectnotaris Rijnvis en Zwaveling Notarissen;
* oplevering is in overleg, maar kan op korte termijn.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
Gebruiksoppervlakte woningen
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
