Op zoek naar een woning in de gezellige en karakteristieke wijk "Oud Capelle" in Capelle aan den IJssel? In een kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen? Kom dan eens kijken bij deze 4-kamer eengezinswoning met dakkapel, dakopbouw, achtertuin op het oosten, grote woonkamer, nette keuken, badkamer en drie ruime slaapkamers. Daarnaast bevindt de woning zich op loopafstand van diverse winkels, het Slotpark en vaarwater De Hollandsche IJssel. Nabij de woning treft u ook mogelijkheden tot openbaar vervoer (bus en metro) en is er een goede verbinding richting de uitvalswegen A16/A20
Indeling
Begane grond
Entree, hal, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een massief houten vloer, trapkast, allesbrander (ter overname) en openslaande deuren naar de achtertuin met achterom, houten schuur en ligging op het oosten. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin en toiletruimte met opstelling van de wasmachine en de droger. De keuken heeft een erker (2017), is geplaatst in wandopstelling en is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie (ter overname) en een close-in boiler van 10 liter.
1e verdieping
Overloop met trapkast, opstelling van de CV-ketel en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer is aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide zijn voorzien van een laminaatvloer en één is voorzien van een dakkapel. De badkamer (2007) is betegeld, heeft een ligbad met douche, een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel met spiegel.
2e verdieping
Open ruimte met toegang tot de grote derde slaapkamer met dakopbouw (2007), Velux dakraam, vaste kast en extra bergruimte middels knieschotten.
Bijzonderheden
- LET OP, de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
- bouwjaar circa 1933;
- gelegen op eigen grond;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- dakkapel aan de voorzijde van de woning;
- badkamer en dakopbouw zijn gedaan in 2007;
- verwarming en warm water door middel van een CV-ketel, Nefit HR (2007);
- achtertuin met achterom (middels recht van overpad), houten berging en ligging op oosten;
- op loopafstand van diverse winkels, het Slotpark en vaarwater de Hollandsche IJssel;
- nabij openbaar vervoer en uitvalswegen richting de A16/A20;
- oplevering is in overleg, conform de lijst van roerende zaken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
"Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden".
