Thuishaven - VERKOOP GESTART - SCHRIJF NU IN, 2-onder-1-kap, bouwnummer: 13 , 3151 HL, Hoek Van Holland

2-ONDER-1-KAP

BUITEN
De kavels van de 2-onder-1-kap woningen hebben door de stedenbouwkundige opzet een diversiteit aan kavelafmetingen, tuinen, uitzicht en oriëntatie. De schaduw is door de hoogte van de twee laags woning beperkt en heeft een gunstige invloed op de bezonning in uw tuin. Door de grootte van de tuin is er alle ruimte om deze in te richten naar uw wensen. De voortuin van bouwnummers 3 tot en met 10 grenst aan de éénrichtingsverkeer gelegen Havenweg en de bouwnummers 12 en 13 grenzen met de voortuin aan de Cruquiusweg.

Alle woningen beschikken over twee privé parkeerplaatsen op eigen grond; één parkeerplaats onder de carport en één voor de carport. Ook is er parkeergelegenheid aanwezig op het achter terrein. De voortuinen die grenzen aan het openbaar gebied zullen deels voorzien worden van een half steens gemetselde tuinmuur. De achter tuinen zullen voorzien worden van hekwerken, zoals aangegeven op de situatietekening.

BINNEN
Niet alleen buiten maar ook binnen heeft u alle ruimte. De woning heeft een ruime living van circa 53m2 en is door één van de vele opties te vergroten en aan te passen naar uw woonwensen. Via de schuifpui bereikt u de achtertuin die door zijn afmeting veel mogelijkheden biedt. Ook een leuk detail is dat de woning voorzien is van stompe binnendeuren. Deze hebben een vlakke buitenkant en sluiten binnen het kozijn waardoor ze een luxere uitstraling geven.
De lichte keukenruimte geeft uitzicht op de straatzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich standaard 4 slaapkamers. Ook is er een luxe badkamer met een bad en inloopdouche. De hoofdslaapkamer heeft een ‘’walk-in-closet”. Zowel op de begane grond als op de eerste verdieping is kast/berg ruimte opgenomen.

De verwarmingsinstallatie is gasloos en standaard energiezuinig. Dit komt onder andere door een lucht-water warmtepomp in combinatie met zonnecollectoren en voor het tapwater een boilervat van ruim 200 liter. Zowel de gehele begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.

MATERIEEL
De hoofdvorm van de woningen bestaat uit één bouwlaag met een steile kap, waarmee de woningen aansluiten op de architectuur van de bestaande woningen. De gevel van de woningen is voorzien van bijzonder metselwerk in diverse warme kleuren, afgewisseld met diepe voegen. Dit in combinatie met accent kleurstenen, verticale accenten en diverse spekbanden geeft een stoer karakter dat bij deze plek hoort. Zo wordt er een hedendaagse variant van de Hollandse architectuur gebouwd. Kenmerkend van dit bouwplan zijn de verschillende identiteiten van de woningen. Bijna alle woningen hebben een andere kleur metselsteen, keramische dakpan en voordeur. Tevens worden deze verschillende identiteiten versterkt door variatie in dakkapellen, dakramen en veranda’s.

KOPERSWENSEN
De woning kunt u binnen de beschikbare opties helemaal aanpassen naar uw wensen. Zo kan de woning voorzien worden van een aantal verschillende uitbouwmogelijk heden op de begane grond. Bij bouwnummers 3/4, 7/8 en 9/10 is ook een veranda mogelijk. De woning is standaard voorzien van vier slaapkamers. Dit kan bijvoorbeeld gewijzigd worden naar drie ruimere kamers, indien wenselijk.

KENMERKEND
• Diversiteit aan kavel afmetingen en oriëntatie
• Waterrijke woonomgeving en dichtbij het strand
• Twee privé parkeerplaatsen op eigen grond; één parkeerplaats onder de carport en één voor de carport.
• Voor- en achtertuin
• Parkeerplaats/ontsluiting achtertuin (zie situatie tekening)
• Ruime, lichte living van circa 53m2
• Metrostation op loopafstand • Royale raampartijen
• Standaard vloerverwarming op de begane grond en de eerste verdieping
• Hedendaagse variant van de Hollandse architectuur
• Luxe uitstraling en afwerkingsniveau
• Eigen identiteit van de woning
• Veel uitbreidingsmogelijkheden, zoals een uitbouw, dakkapel en veranda (zie tekeningen waar mogelijk)