IJsselpark, Hoek- en tussenwoningen , 2903, Capelle aan den IJssel

In IJsselpark zijn 22 geschakelde woningen beschikbaar, die in details en grootte van elkaar verschillen. Blokjes van drie, vier of vijf woningen zijn losjes over het park verstrooit, als sculpturen in het natuurlijke polderlandschap. Het ontwerp is erop gericht dat de blokjes woningen lijken op een langgevelboerderij, zoals je die wel meer tegenkomt in de omgeving van IJsselpark. Binnenin hebben de woningen ruimte in overvloed voor gezinnen met meerdere kinderen. Een woonkamer van ruim 45 m2, drie slaapkamers met een ruime badkamer op de verdieping en een vrij indeelbare zolderverdieping,
waar met gemak nog een tweetal slaapkamers gerealiseerd kunnen worden. In totaal hebben de woningen tot ruim
150 m2 woonruimte. In de diepe of soms extra brede achtertuin is een aparte fietsenberging aanwezig. Bijna iedere woning heeft dus ook een fijne dorpse ‘achterom’. De middelste woning van de drie-onder-een-kapwoningen beschikt
over een fietsenberging in de woning, die via een deur naast de voordeur toegankelijk is.

De rijtjes in het derde bouwvolume van IJsselpark bestaan uit drie woningen, waarvan de middelste een inpandige bergruimte heeft, met een eigen toegang aan de voorzijde van het huis. De woningen hebben een ruime living met keuken van ongeveer 50 m2. Boven zijn drie slaapkamers ingericht, met mogelijkheid tot het creëren van extra slaapkamers op de zolderverdieping. De hoekwoningen liggen aan een watergang. Boven zijn drie slaapkamers ingericht, met mogelijkheid tot
het creëren van extra slaapkamers op de zolderverdieping. Sommige hoekwoningen liggen met een zijde aan de watergang.

Bouwdeel 4 bestaat uit acht royale woningen die in rijtjes van vier met hun achtertuinen aan de watergang zijn gelegen. Hier heeft u tot ’s avonds laat de zon nog op uw terras. Een voetpad tussen watergang en tuin biedt achterom toegang tot de bergingen. De plattegronden van de begane grond zijn in het ontwerp efficiënt gespiegeld, waardoor de afmetingen gelijk en optimaal zijn. Door de kapvorm zijn er kleine verschillen tussen de eerste en tweede verdieping van de woningen.

Bouwdeel 5 bestaat uit een rij van vijf woningen aan de aantrekkelijke entree van IJsselpark. Tussen de kanaalweg en de voorzijde van de woningen is een kleine groenstrook voorzien, zodat u wel aan de weg woont, maar toch over een stukje groen beschikt. Aan het einde van uw diepe achtertuin van circa 20 meter heeft u een voetpad aan het
water waardoor de woningen een achterom krijgen. Binnen geniet u van de royale woonkamer met keuken (50 m2). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De lichte zolderverdieping met verschillende dakramen kan met gemak worden ingedeeld als slaapruimte(n).

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het project 'IJsselpark' en de verschillende woningtypen. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.