Het Verborgen Geheim Fase 7, Brug, Eengezinswoning , 3089 SJ, Rotterdam

WONEN VLAKBIJ DE STAD OP EEN HEEL BIJZONDER PLEKJE DAT IS WONEN OP HEIJPLAAT.

Puur Rotterdams en nul-op-de-meter wonen op een verborgen, historisch plekje in de Rotterdamse stadshavens. Dát is wonen in Het Verborgen Geheim. Aan de stoere Heysehaven wordt gebouwd aan een moderne en groene woonwijk met 170 nul-opde-meter nieuwbouwhuizen. Er komen karakteristieke kadewoningen, twee-onder-éénkapwoningen en eengezinswoningen. Zoek jij een nieuwbouwhuis in een historische tuindorp-setting, middenin de dynamiek van de haven en vlakbij het centrum van Rotterdam? Ontdek dan Het Verborgen Geheim!

Het Verborgen Geheim bestaat in totaal uit 170 koopwoningen die tussen 2016 en 2023 in meerdere fases worden gerealiseerd. Alle huizen worden gegarandeerd nul-op-de-meter gebouwd. Dat betekent dat je huis net zo veel energie opwekt als verbruikt. Daarmee is Het Verborgen Geheim uniek in Rotterdam.

In Het Verborgen Geheim komen verleden en toekomst samen. De eengezinswoningen en twee-onder-éénkapwoningen sluiten aan bij de bestaande bebouwing van het tuindorp. De geborgenheid van het oude dorp met zijn pleintjes en perkjes, komt terug in de architectuur, de voortuinen en het groene plein. De parkeerhoven tussen de woningen maken de straten autoluw, zodat een kindvriendelijke omgeving ontstaat. Het industriële en stoere karakter van de haven komt terug in de kadewoningen die pal aan de Heijsehaven staan.

Heijplaat is een bijzonder tuindorp met een rijke cultuurhistorische achtergrond. Het is er goed toeven voor hen die graag midden in de dynamiek van het kloppend hart van de wereldeconomie wonen. Deze 24/7 haven gerelateerde dynamiek is hedendaags soms nog steeds merkbaar op het gebied van onder meer geluid en verlichting. Meer informatie over onder meer de opzet van het project, de milieukwaliteit en het te realiseren programma staat in het Bestemmingsplan Het Nieuwe Dorp.

In fase 7 van Het Verborgen Geheim is er keuze uit drie verschillende woningtypes:

Type Kiel: 5 eengezinswoningen
De ruime eengezinswoningen van type Kiel hebben een woonoppervlakte van circa 121 m². De voortuinen met groene haag en de luifels boven de voordeuren geven de woningen een vriendelijke uitstraling. De achtertuinen van type Kiel liggen op het oosten. Parkeren doe je op je eigen parkeerplaats.

Kenmerken:
- Woonkamer met open keuken
- Handige trapkast in de woonkamer
- Glazen pui en deur naar achtertuin
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- Afgesloten ruimte op zolder voor technische installaties en wasmachine
- Achtertuin met houten berging en achterom
- Vloerverwarming en -koeling in gehele woning
- Zonnepanelen
- Privé-parkeerplaats in parkeerhof

Type Mast: 9 eengezinswoningen
Ook de woningen van type Mast hebben een woonoppervlakte van circa 121 m². De wit geschilderde gevels met fraaie detailleringen uitgevoerd in donkerbruine bakstenen maken deze woningen echt een plaatje om te zien. Achter de woning heb je een eigen parkeerplaats.

Kenmerken:
- Woonkamer met open keuken
- Handige trapkast in de woonkamer
- Glazen pui en deur naar achtertuin
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- Afgesloten ruimte op zolder voor technische installaties en wasmachine
- Achtertuin met houten berging en achterom
- Twee parkeerplekken
- Vloerverwarming en -koeling in gehele woning
- Zonnepanelen
- Tuin op het zuiden
- Autovrije groenstrook voor de deur

Type Brug: 6 eengezinswoningen
De ruime twee-onder-één-kapwoningen hebben een woonoppervlakte van circa 150 m². De rijke detaillering en het gebruik van verschillende gevelstenen, geven elke woning een eigen gezicht. De voortuin biedt je een mooi uitzicht op het park voor de deur. De auto parkeer je makkelijk op je eigen oprit. De achtertuinen met achterom, zijn absoluut riant te noemen. Door de ligging op het zuidwesten kun je er heerlijk van de zon genieten. Voor wie rust en ruimte zoekt, is type Brug de absolute aanrader.

Kenmerken:
- Woonkamer met open keuken
- Handige trapkast in de woonkamer
- Glazen pui en openslaande deuren naar achtertuin
- 3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping
- Afgesloten ruimte op zolder voor technische installaties en wasmachine
- Achtertuin met achterom
- Vloerverwarming en -koeling in gehele woning
- Zonnepanelen
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Standaard voorzien van een dakraam
- Badkamer standaard voorzien van ligbad

Heijplaat is al meer dan 100 jaar een goed bewaard geheim in Rotterdam. De Rotterdamse Droogdok Maatschappij (RDM) is van oudsher een belangrijke spil in het gebied. De RDM was één van de grootste werven in Europa. Het Stoomschip Rotterdam van de Holland-Amerika Lijn is er gebouwd. Vanaf 1914 groeide het aantal medewerkers dusdanig dat de RDM besloot om zo’n 850 woningen achter het RDM-terrein te bouwen. Het tuindorp Heijplaat was geboren!

Sindsdien is er veel veranderd op Heijplaat. Toch is de cultuurhistorische waarde nog altijd duidelijk zichtbaar. De komst van de RDM campus zorgde ervoor dat een belangrijk deel van het Rotterdams industrieel erfgoed is behouden. De RDM campus heeft ook andere initiatieven aangetrokken die werken, studeren en leven op Heijplaat aangenaam maken.

GENOEG TE BELEVEN
Geniet van een ambachtelijke gehaktbal in de RDM Kantine/Dokkaffee. Drink een borrel in het authentieke Café Courzand. Gooi een hengel uit in de Maas vanaf het strandje. Klus je eigen meubels in elkaar in RDM Makerspace. Wroet in de aarde bij de Volkstuinvereniging of trap een balletje bij voetbalvereniging SV RDM. Ontdek de Rotterdamse haven op de fiets en stap in de waterbus of watertaxi voor een tripje naar Katendrecht. Of neem een kijkje bij de Scheepsbouwloods, Onderzeebootloods en Dokloodsen. Op Heijplaat is genoeg te beleven. Daarnaast kent Heijplaat een
actief verenigingsleven. Buurtgenoten organiseren allerlei activiteiten en iedereen helpt mee.

IN NO TIME IN HARTJE ROTTERDAM
Voor de dagelijkse boodschappen ga je naar Rhoon, Portland, winkelcentrum Plein 1953 of Rotterdam Zuidplein. De waterbus brengt je in 10 minuten van Heijplaat naar de overkant. Je bent zó in hartje centrum Rotterdam. Zin in avontuur? De watertaxi maakt een ritje naar de stad een echte belevenis. En met de auto rij je via de Waalhaven Oostzijde de Maastunnel in richting Rotterdam centrum. De nabijgelegen A15 biedt de ontsluiting naar de rest van van de regio.

ALLE RUIMTE OM TE SPELEN
Kinderen hebben op Heijplaat alle ruimte om te spelen en teontdekken. Zandkastelen bouwen op het strandje aan de Maas, de geitjes aaien bij kinderboerderij De Heij. Een balletje trappen op het plein bij de muziekkapel of langs de waterkant boten tellen die langsvaren. In Hotspot Hutspot kunnen kinderen vanaf 10 jaar de kok in zichzelf ontdekken. Kortom, vervelen is geen optie!

Basisschool De Klaver ligt midden in de wijk. En in de nabije omgeving zijn diverse middelbare scholen te vinden waaronder ook het Scheepvaart en Transport College. De Hogeschool Rotterdam en het Albeda College verzorgen op Heijplaat mbo- en hbo-onderwijs onder één dak: Innovation Dock.

RESEARCH, DESIGN & MANUFACTURING
Heijplaat is één van de stadshavens van Rotterdam: een gebied met een hoogwaardig vestigingsklimaat voor haven en transportbedrijven, maar ook voor innovatieve bedrijven en kennisinstituten, zoals RDM Rotterdam, ICDuBO, Energy Floors en Concept House Village.

Met Heijplaat profileert Rotterdam zich bovendien als koploper op het gebied van duurzame energievoorziening en klimaatadaptatie. Daarmee trekt de stad hoogopgeleide kenniswerkers aan, veelal pioniers die nieuwe trends uitproberen. Zij vinden op Heijplaat voorzieningen voor ondernemerschap, bijzondere woonmilieus, culturele voorzieningen en goede opleidingsmogelijkheden. Tegenwoordig staat RDM dan ook voor Research, Design and Manufacturing.

DISCLAIMER
De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het project CasaNova. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.