FIER, Appartement , 3262 AP, Oud-beijerland

Huurappartementen in het centrum van Oud-Beijerland

Aan het Vierwiekenplein, tussen de winkeldijk Molendijk en rivier het Spui op de locatie van het voormalige Rabobankgebouw, staat het prachtige nieuwbouwcomplex 'Fier'. Een prachtige locatie, midden in de dorpskern van Oud-Beijerland!
Aan het Vierwiekenplein bevindt zich een ruime parkeergelegenheid, verschillende detailhandel en horeca en aan de noordkant de supermarkt Dirk van den Broek. Alles binnen handbereik dus.
De locatie bevindt zich midden in de dorpskern met alle voorzieningen op loopafstand en is tevens met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Het appartementencomplex is dan ook voor meerdere doelgroepen geschikt. De appartementen zijn niet specifiek voor een doelgroep ontworpen. Om die reden zijn ze naast voor senioren en medioren ook geschikt voor een jongere doelgroep. Ook deze doelgroep wil graag dicht bij de voorzieningen in het centrum wonen.

Afwerking appartementen
De appartementen worden opgeleverd met hoogwaardig sanitair zoals complete ingerichte badkamer en toilet, moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe PVC vloer. Er worden vensterbanken geplaatst van kunststeen in een lichte kleur. De appartementen worden voorzien van rookmelders en video-intercom.

Keuken afwerking details
De keuken worden ingericht met RVS wasbak, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, recirculatiekap en opbergkasten. De keuken wordt uitgevoerd in wit met een grijs kunststof blad en zwarte grepen.

Sanitair afwerking details
De badkamer wordt ingericht met tegels, douchehoek, handdoekradiator, wastafel met spiegel en bij enkele appartementen ook een tweede toilet. Toilet wordt ingericht met wasbak, hangtoilet, wc-borstel, closetrolhouder en tegelwerk.

De wanden dienen door de huurder afgewerkt te worden. De wanden worden 'behang klaar' opgeleverd. Raambekleding aan de binnenzijde dient ook door de huurder te worden aangebracht. Er mag geen zonwering aan de buitenzijde worden aangebracht. Er mag geen airco worden aangebracht door de huurder.

Berging
Elk appartement beschikt over een ruime privé berging op de begane grond voorzien van een elektrapunt.

Lift
De appartementen zijn allen te bereiken met een lift, er zijn twee liften in het complex aanwezig.

Parkeergelegenheid
U kunt uw auto parkeren op de openbare parkeerplaatsen rondom het complex, er zit geen privé parkeerplaats bij

Technische informatie
- volledig gasloos;
- zeer duurzaam;
- volledig nieuw en modern;
- voorzien van warmte pomp;
- voorzien van WTW (warmte terugwin installatie);
- voorzien van vloerverwarming met koeling;
- Energielabel A++.

Bijzonderheden
- oplevering verwachting oktober/november 2022
- huurovereenkomst voor onbepaalde tijd
- huurvoorwaarden van toepassing
- bij interesse dient u gegevens aan te leveren ter controle en acceptatie

Huurvoorwaarden
Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van de 35 huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
- Huurovereenkomst onbepaalde tijd: minimaal 12 maanden;
- Eénverdiener: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
- Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
- Gepensioneerde geldt ook: 3,5 x bruto maandhuur als inkomenseis
- Eén maand borg;
- Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
- Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
- Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);