De Groene Warande , 3201 LA, Spijkenisse

De orientatiefase van fase 1 is gestart - Presale gaat 4 juli van start!

Orientatiefase 1.
Weet je al naar welke type appartement je voorkeur uitgaat? Nadat je hebt besloten welk type woning je graag zou willen kopen is het van belang om een positieve uitslag van het oriëntatiegesprek met NEXTHome te verkrijgen. Bij nieuwbouwprojecten komt het helaas voor dat, na toewijzing, de financiering van de woning niet haalbaar blijkt te
zijn. Om teleurstellingen te voorkomen is het daarom van belang dat geïnteresseerden die zich inschrijven voor een woning vooraf goed op de hoogte zijn van hun financiële mogelijkheden.

Vanaf vrijdag 24 mei is het mogelijk om het intakeformulier voor een oriëntatiegesprek naar NEXTHome te mailen. Dit intakeformulier is te downloaden op de projectwebsite van De Groene Warande. Het intakeformulier voor een afspraak bij NEXTHome dient uiterlijk dinsdag 2 juli in het bezit te zijn van NEXTHome.

De oriëntatiegesprekken starten vanaf woensdag 29 mei en vinden uiterlijk tot en met dinsdag 9 juli plaats. Vanaf vrijdag 24 mei zijn de VON prijzen per bouwnummer bekend. We beginnen het verkoopproces met een presale. Dat doen we omdat we op dit moment al veel informatie met je kunnen delen, maar nog niet alle contractstukken gereed zijn. Wel maken wij het mogelijk om voor mensen, die er al 100% uit zijn dat ze in De Groene Warande fase 1 willen wonen, een woning te reserveren.

Presale-event 4 juli 2024
Op dinsdagavond 4 juli 2024 is het presale event voor de 82 koopappartementen van De Groene Warande fase 1. Tijdens dit event kun je al je vragen stellen aan het verkoopteam van De Groene Warande en krijg je de brochure uitgereikt. Heb je deze datum al in je agenda gereserveerd?

Locatie & tijdstip
Bibliotheek De Boekenberg in Spijkenisse
Dinsdag 4 juli 2024
Tijd: 19.00 tot 20.30 uur
Adres: Markt 40, 3201 CZ Spijkenisse

Parkeren: Parkeergarage Boekenberg
Openbaar vervoer: Uiteraard kan je ook met het openbaar vervoer naar de locatie komen.
De presale documentatie zal ook te downloaden zijn vanaf de projectwebsite. Vanaf woensdag 3 juli is de documentatie tevens af te halen bij de verkoopmakelaar Ooms.

Vanaf dinsdag 4 juli is het mogelijk om je daadwerkelijk in te schrijven voor één of meerdere woningen van jouw voorkeur. Inschrijven voor de presale kan door het digitale inschrijfformulier op de projectwebsite (degroenewarande.nl) in te vullen. Na deze inschrijving ontvang je een bevestigingsmail.

Stedelijk wonen, een groenrijke omgeving en een centrale ligging, nieuwbouwplan De Groene Warande heeft alles wat je mag verwachten van een stadsbuurt. De nieuwe buurt wordt ruim van opzet, groen en rijk aan water met veel ruimte voor kinderen om buiten te spelen, en bestaat in totaal uit 273 woningen. Het nieuwbouwplan heeft een gevarieerd woningaanbod met 103 eengezinswoningen en 170 appartementen, in allerlei varianten en prijsklassen, zowel koop als huur. De ligging van de nieuwe wijk is uitstekend; tussen het stadscentrum van Spijkenisse en het groene achterland.

De eerste fase van de Groene Warande omvat 137 appartementen en is gesitueerd tussen de Hekelingsweg en de J. Witteveenlaan. Het gaat om koop- en huurappartementen, waaronder sociale huurappartementen. De huurwoningen zullen overigens door een andere partij dan Ooms op een later moment worden aangeboden.

Het woningaanbod varieert van 2 tot 4 kamer woningen met een woonoppervlakte tussen ca. 53 en 97 m2. Elk appartement beschikt over een ruim balkon en tevens een gezamenlijke daktuin/leefdek. Op de begane grond zijn 91 parkeerplaatsen, gezamenlijke (fiets)bergingen en ruimte voor een scootmobiel.

De woningen zijn voorbereid op de toekomst. Alle woningen worden namelijk zeer energiezuinig (energielabel A+++ of A++++), wat resulteert in lagere energielasten voor de toekomstige bewoners en op het gebied van financiering is veel mogelijk, onder andere € 30.000,-- extra leencapaciteit. Los daarvan heb je in de eerste jaren nauwelijks kosten voor onderhoud. Want alles is nieuw. De woningen zijn voorzien van luchtwarmtepomp, vloerverwarming, vloerkoeling, zonnepanelen en WTW douchegoot. Daarnaast krijgt iedere woning een complete keuken, sanitair en tegelwerk.