Blom Klaaswaal, Rijwoning B1 , 3286, Klaaswaal

De tweede fase van Blom bestaat in totaal uit 23 woningen.
De omgeving wordt groen ingericht met diverse speelelementen. Een prachtige plek om te wonen en te leven!

Tuindorp in de polder
Klaaswaal wordt gekenmerkt door een veelheid aan architectuur-stijlen. Bij de nieuwe wijk Blom ligt het accent voor de bebouwing op eenduidigheid en samenhang. Blom krijgt een vriendelijk en dorps karakter waarbij de bebouwing is ingepast in een schitterende groene omgeving. Klaaswaal heeft een rijke (bouw)historie waarbij liefde voor het ambacht en aandacht voor het detail heel kenmerkend is. Met name de bebouwing op of aan de historische
linten en in de oude dorpskern zijn rijk gedetailleerd, vaak met lokale stijlelementen. Deze historische bebouwing vormt de basis voor de in het midden van het plangebied gelegen woningen. Aangeduid als ‘lint’. Een eigentijdse vertaling van de historische details in nieuwe stijlelementen vormen hier, samen met mooie horizontale accenten, een basis voor de architectuur. De woningen zijn uniek maar vormen binnen de bouwvolumes een duidelijk geheel. In combinatie met de mooie hagen krijgt Blom het karakter van een tuindorp.

Hoekwoningen:
De hoekwoningen in Blom fase 2 zijn groot, licht en fantastisch gelegen aan het park. Door de oase van planten en bloemen in het park is dit een fijne plek om te wandelen, elkaar te ontmoeten of even tot rust te komen. De woningen zijn met een breedte van 6,00 meter meer dan royaal te noemen. In de heerlijke tuin op het zuiden is het de hele dag genieten van de zon. Bouwnummer 32 is door de erker aan de zijgevel een echte blikvanger. In een hoekwoning in Blom ervaar je rust en ruimte. Hier kom je thuis.

Hoekwoningen type B3
3 hoekwoningen, beukmaat 6,00 meter
Bouwnummers 36, 37 en 40
Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen aan het park
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra brede woning
- Diepe tuin op het zuiden
- Berging in de achtertuin
- Nul-op-de-meter-woningen
- Woonoppervlakte circa 138 m²
- Perceel oppervlakte circa 216-258 m²
- Tuindiepte circa 13-14 meter

Hoekwoning special type B4
1 special, beukmaat 6,00 meter
Bouwnummer 32
Bijzonderheden:
- Prachtig gelegen met extra grote tuin
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra brede woning
- Een erker aan de westzijde van de woning voor extra veel lichtinval
- Diepe tuin op het zuiden
- Berging in de achtertuin
- Nul-op-de-meter-woningen
- Woonoppervlakte circa 143 m²
- Perceel oppervlakte circa 258 m²
- Tuindiepte circa 14 meter

Hoekwoning Special type B5
Bouwnummer 49 - special
Bijzonderheden:
- Prachtige erker aan de zuidgevel
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Ruime tuin op het oosten/zuiden-oosten
- Garage in de achtertuin
- Nul-op-de-meter-woningen
- Breedte: 5,4 meter
- Woonoppervlakte: ca. 137 m2
- Perceel: ca. 363 m2
- Prijs: € 565.000 v.o.n.

Hoekwoning type B6
Bouwnummer 54
Bijzonderheden:
- 3 slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra brede tuin op het oosten
- Berging in de achtertuin
- Nul-op-de-meter-woningen
- Breedte: 5,4 meter
- Woonoppervlakte: ca. 119 m2
- Perceel: ca. 225 m2
- Prijs: € 449.000 v.o.n.

Rijwoningen:
Wonen in een groene oase. Dat is wonen in een rijwoning in Blom. De woningen hebben een mooie lichtinval en fijne tuin. Een vijftal rijwoningen ligt aan het park dat dwars door het plan heen loopt. Hier zijn verschillende gelegenheden waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De rijwoningen aan de oostzijde kijken uit over een waterpartij dat weelderig wordt ingericht met verschillende grassen en planten. Halverwege dit rijtje zit een verspringing in de gevel, wat zorgt voor een speels effect. De woningen hebben twee verschillende beukmaten. Dat wil zeggen dat er keuze is in de breedte van de woningen: 4,80 meter of 5,40 meter.

Rijwoningen type B2
6 rijwoningen, beukmaat 5,40 meter
Bouwnummers 33, 34, 35, 38 en 39
Bijzonderheden:
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra brede woning
- Ligging aan het park
- Diepe tuin op het zuiden
- Berging in de achtertuin
- Nul-op-de-meter-woningen
- Woonoppervlakte circa 124 m²
- Perceel oppervlakte circa 140 m²
- Tuindiepte circa 13-14 meter

Rijwoningen type B1
6 rijwoningen, beukmaat 4,80 meter
Bouwnummer 41 t/m 46
Bijzonderheden:
- Twee slaapkamers op de eerste verdieping
- Achtertuin op het westen
- Ligging aan de waterpartij
- Berging in de tuin
- Nul-op-de-meter-woningen
- Woonoppervlakte circa 105 m²
- Perceel oppervlakte circa 119 - 201 m²
- Tuindiepte circa 12 - 15 meter

Rijwoningen type B1
bouwnummers 50 t/m 53
Bijzonderheden:
- 2 slaapkamers op de eerste verdieping
- Achtertuin op het oosten
- Berging in de tuin
- Nul-op-de-meter-woningen
- Breedte: 4,8 meter
- Woonoppervlakte: ca. 105 m2
- Perceel: ca. 129 – 135 m2
- Prijzen: vanaf € 375.000 v.o.n.

Twee-onder-een-kapwoningen:
In de twee-onder-een-kapwoningen is het genieten van de ruimte in de woning en de rust in je royale tuin. Vanuit de woonkeuken aan de voorzijde van de woning kijk je uit richting de dijk. Bouwnummer 47 heeft een dwarskap en heeft vanuit de entree zicht op de waterpartij. De woningen zijn licht en ruim en door de aangebouwde garage is er een mogelijkheid om extra woonruimte bij de woonkamer te voegen. Een ideale gezinswoning in een groene omgeving.

Twee-onder-een-kapwoning type C1
Beukmaat 6,00 meter
Bouwnummer 48
Bijzonderheden:
- Aangebouwde garage plus 2 parkeerplaatsen
- Woonkeuken aan voorzijde, uitgevoerd met Blomkozijn
- Royale achtertuin op het noorden en zijtuin op het westen
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Nul-op-de-meter-woningen
- Optioneel: extra woonruimte door garage (deels) bij woonkamer te voegen
- Woonoppervlakte circa 166 m²
- Perceel oppervlakte circa 391 m²
- Tuindiepte circa 12 meter
- Garage circa 18 m²
- Parkeerplaats: 2 op eigen terrein

Twee-onder-een-kapwoning type C2
Beukmaat 6,00 meter
Bouwnummer 47
Bijzonderheden:
- Aangebouwde garage plus 2 parkeerplaatsen
- Woonkeuken aan voorzijde, uitgevoerd met Blomkozijn
- Royale achtertuin op het noorden en zijtuin op het oosten
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Dwarskap, waardoor 2 slaapkamers op zolder mogelijk zijn
- Nul-op-de-meter-woningen
- Optioneel: extra woonruimte door garage (deels) bij woonkamer te voegen
- Woonoppervlakte circa 173 m²
- Perceel oppervlakte circa 399 m²
- Tuindiepte circa 12 meter
- Garage circa 18 m²
- Parkeerplaats: 2 op eigen terrein

Voor contactgegevens verwijzen wij u graag naar de projectwebsite: https://www.blom-klaaswaal.nl/

Vrijstaande woning:
In fase 1 zijn er nog twee prachtige vrijstaande woningen beschikbaar. Beide woningen zijn met de voorzijde gelegen aan de rondweg aan het begin van de wijk. Deze unieke royale woningen hebben een fijne lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden. De woningen hebben een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein. De woonkeuken heeft een uniek 'blom kozijn'. Één van de vrijstaande woningen heeft een speciale erker aan de voorzijde met uitzicht over de waterpartij.